Alameda Franca, 767 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.963/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 459 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.963/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 6,4 mi (459 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 7,1 mi
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 8.715/m²
Financiadas—
- 25/10/2025AP 181 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 7.100.000R$ 15.468/m²
- 25/07/2017AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 4.000.000R$ 8.715/m²
- 08/02/2016AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 4.650.000R$ 10.131/m²
- 02/12/2015AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 4.000.000R$ 8.715/m²
- 10/06/2014AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 3.665.000R$ 7.985/m²
- 04/10/2013AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 4.100.000R$ 8.932/m²
- 10/10/2012AP 201 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 600.000R$ 1.307/m²
- 16/11/2011AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 1.229.417R$ 2.678/m²
- 17/05/2011AP 211 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga459 m²R$ 2.100.000R$ 4.575/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.288 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403,8 mi
~63 unidades de 459 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
85 m
projeção 1.295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.627/m² · 2 | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | R$ 1.307/m² · 1 | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | R$ 8.932/m² · 1 | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | R$ 7.985/m² · 1 | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | R$ 8.715/m² · 1 | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | R$ 10.131/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | R$ 8.715/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | R$ 15.468/m² · 1 | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.307/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.932/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.985/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.715/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.131/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.715/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.468/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 31,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 3 | R$ 14.490/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 11 | R$ 16.648/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 12 | R$ 12.078/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 729 | Apartamento | 8 | R$ 12.872/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 23 | R$ 6.581/m² | R$ 1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 10 | R$ 8.518/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 18 | R$ 6.480/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 14 | R$ 12.637/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 895 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.167/m² | R$ 125 mil |