Alameda Franca, 637 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.131/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.331/m² – R$ 39.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 13.610/m²
Financiadas—
- 14/08/2025Lote 90Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201339,89% transferido184 m²R$ 1.639.670—
- 14/08/2025Lote 90Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201339,89% transferido184 m²R$ 1.639.670—
- 29/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2013184 m²R$ 4.152.817R$ 22.570/m²
- 05/09/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2013184 m²R$ 855.795R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.944/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.056/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.574/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 49.693/m² · 1 |
| 2024 | R$ 22.570/m² · 1 | R$ 25.504/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.570/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 8,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 3.255.671R$ 27.131/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Apartamento | 4 | R$ 8.657/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 606 | Hotel e flat | 73 | R$ 6.698/m² | R$ 625 mil |
| Nº 615 | Outros | 1 | R$ 33.878/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 70.080/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 16.209/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 8 | R$ 8.255/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 32.237/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.131/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 3 | R$ 14.490/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 11 | R$ 16.648/m² | R$ 19,2 mi |