Alameda Franca, 699 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 5,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.078/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 5,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.078/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,7 mi (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 6.931/m²
Financiadas0%
- 05/11/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1968433 m²R$ 5.350.000R$ 12.356/m²
- 19/08/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 2.053.000R$ 9.461/m²
- 30/09/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 189.000R$ 871/m²
- 11/11/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 2.130.000R$ 9.816/m²
- 26/09/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 2.221.032R$ 10.235/m²
- 14/01/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 1.560.000R$ 7.189/m²
- 17/10/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 1.504.000R$ 6.931/m²
- 31/07/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196850% transferido217 m²R$ 391.198—
- 25/05/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 1.100.000R$ 5.069/m²
- 04/03/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 600.000R$ 2.765/m²
- 29/05/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1968433 m²R$ 3.500.000R$ 8.083/m²
- 10/08/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 1.200.000R$ 5.530/m²
- 28/06/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1968217 m²R$ 1.340.000R$ 6.175/m²
- 30/05/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1968433 m²R$ 2.500.000R$ 5.774/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
673 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,4 mi
~41 unidades de 217 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | R$ 5.774/m² · 3 | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | R$ 8.083/m² · 1 | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | R$ 6.931/m² · 1 | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | R$ 9.816/m² · 3 | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | R$ 871/m² · 1 | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | R$ 9.461/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | R$ 12.356/m² · 1 | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.083/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.931/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 9.816/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 871/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.461/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.356/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1474%
- Cessões de direitos211%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 74% | R$ 25,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 136 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 218 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Apartamento | 8 | R$ 8.255/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 32.237/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.131/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 637 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 3 | R$ 14.490/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 11 | R$ 16.648/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 729 | Apartamento | 8 | R$ 12.872/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 23 | R$ 6.581/m² | R$ 1 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 10 | R$ 8.518/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 9 | R$ 13.963/m² | R$ 6,4 mi |