Alameda Franca, 659 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.490/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 532 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.490/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,7 mi (532 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 12.581/m²
Financiadas—
- 20/05/2024A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957310 m²R$ 3.900.000R$ 12.581/m²
- 24/08/2021A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1957532 m²R$ 7.400.000R$ 13.910/m²
- 27/04/2015A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1957532 m²R$ 4.796.626R$ 9.016/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
135 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,3 mi
~6 unidades de 532 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | R$ 9.016/m² · 1 | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | R$ 13.910/m² · 1 | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | R$ 12.581/m² · 1 | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.910/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.581/m² |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Hotel e flat | 73 | R$ 6.698/m² | R$ 625 mil |
| Nº 615 | Outros | 1 | R$ 33.878/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 70.080/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 16.209/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 626 | Apartamento | 8 | R$ 8.255/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 32.237/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.131/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 637 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 11 | R$ 16.648/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 12 | R$ 12.078/m² | R$ 2,7 mi |