Alameda Franca, 753 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.518/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 362 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.518/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,1 mi (362 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.824/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.241/m² – R$ 12.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.249/m²
Financiadas0%
- 01/09/2023A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 2.600.000R$ 7.182/m²
- 15/12/2021A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 1.400.000R$ 3.867/m²
- 06/08/2021A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 2.400.000R$ 6.630/m²
- 13/07/2021A12 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 2.650.000R$ 7.320/m²
- 04/05/20203 AN AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 2.225.000R$ 6.146/m²
- 06/11/2017A12 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 1.360.000R$ 3.757/m²
- 01/03/2016AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 1.630.000R$ 4.503/m²
- 01/12/2014A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 2.000.000R$ 5.525/m²
- 03/06/2013A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 1.800.000R$ 4.972/m²
- 12/03/2013A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973362 m²R$ 1.600.000R$ 4.420/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
473 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~7 unidades de 362 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.299/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 4.377/m² · 42 |
| 2013 | R$ 4.696/m² · 2 | R$ 5.216/m² · 63 |
| 2014 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 5.695/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 5.953/m² · 48 |
| 2016 | R$ 4.503/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 31 |
| 2017 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 6.066/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.751/m² · 65 |
| 2020 | R$ 6.146/m² · 1 | R$ 6.331/m² · 54 |
| 2021 | R$ 6.630/m² · 3 | R$ 6.857/m² · 78 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 42 |
| 2023 | R$ 7.182/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 7.601/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 8.053/m² · 85 |
| 2026 | — | R$ 8.979/m² · 61 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.146/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.630/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.182/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 19,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 441 mil |
Calculadora
R$ 1.385.294R$ 8.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.131/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 637 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 3 | R$ 14.490/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 11 | R$ 16.648/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 12 | R$ 12.078/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 729 | Apartamento | 8 | R$ 12.872/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 23 | R$ 6.581/m² | R$ 1 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 9 | R$ 13.963/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 18 | R$ 6.480/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 14 | R$ 12.637/m² | R$ 5,1 mi |