Rua Nebraska, 443 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 23 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23,9 mi
- 7266 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 23 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 23,9 mi (7.266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.967/m² – R$ 7.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 23 mi
Maior valorR$ 23 mi
Mediana da listaR$ 3.162/m²
Financiadas—
- 30/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19827.266 m²R$ 22.972.291R$ 3.162/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,8 mi
~40 unidades de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 821 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.344/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.537/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.125/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.167/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.546/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.521/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.848/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.885/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.029/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
Calculadora
R$ 850.000R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebraska
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 392 | Apartamento | 15 | R$ 7.765/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 6 | R$ 4.547/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 17 | R$ 6.164/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 30 | R$ 6.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 7 | R$ 5.062/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 44 | R$ 8.200/m² | R$ 820 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 8 | R$ 6.312/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 14 | R$ 4.010/m² | R$ 810 mil |
| Nº 497 | Vaga de garagem | 22 | R$ 5.494/m² | R$ 159 mil |