Rua Nebraska, 401 (Itaim Bibi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.547/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
569 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 2,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.547/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,6 mi (569 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.432/m² – R$ 6.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 3.568/m²
Financiadas—
  1. 09/08/2024AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga569 m²R$ 2.500.000R$ 4.394/m²
  2. 21/10/2020AP 111 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga569 m²R$ 2.500.000R$ 4.394/m²
  3. 24/12/2018AP 21 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga569 m²R$ 1.460.000R$ 2.566/m²
  4. 03/09/2018AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga569 m²R$ 1.560.000R$ 2.742/m²
  5. 12/09/2014AP 131 DPX 4Apartamento em condomínio · construído em 1992883 m²R$ 4.300.000R$ 4.870/m²
  6. 11/12/2013AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga569 m²R$ 1.300.000R$ 2.285/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,3 mi
~21 unidades de 569 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 939 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.937/m² · 29
2012—R$ 3.451/m² · 21
2013R$ 2.285/m² · 1R$ 3.672/m² · 31
2014R$ 4.870/m² · 1R$ 4.410/m² · 27
2015—R$ 4.071/m² · 21
2016—R$ 3.932/m² · 13
2017—R$ 3.964/m² · 12
2018R$ 2.654/m² · 2R$ 4.389/m² · 19
2019—R$ 4.258/m² · 8
2020R$ 4.394/m² · 1R$ 4.810/m² · 32
2021—R$ 5.054/m² · 40
2022—R$ 5.405/m² · 25
2023—R$ 5.647/m² · 22
2024R$ 4.394/m² · 1R$ 5.640/m² · 26
2025—R$ 6.602/m² · 25
2026—R$ 5.652/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320142 vendas201820202024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.285/m²
20141 vendas · R$ 4.870/m²
20182 vendas · R$ 2.654/m²
20201 vendas · R$ 4.394/m²
20241 vendas · R$ 4.394/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Operações societárias111%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 13,6 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 1,7 mi
Operações societárias111%R$ 517 mil
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 1.926

Calculadora

R$ 1.045.886R$ 5.810/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nebraska

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 326Loja1R$ 8.456/m²R$ 1,5 mi
Nº 335Prédio inteiro1R$ 2.690/m²R$ 218 mil
Nº 339Casa1R$ 10.877/m²R$ 1,4 mi
Nº 361Apartamento5R$ 5.855/m²R$ 2 mi
Nº 392Apartamento15R$ 7.765/m²R$ 2,1 mi
Nº 411Apartamento17R$ 6.164/m²R$ 1,6 mi
Nº 420Apartamento7R$ 5.030/m²R$ 1,3 mi
Nº 432Apartamento30R$ 6.373/m²R$ 1,3 mi
Nº 443Prédio inteiro1R$ 3.290/m²R$ 23,9 mi
Nº 477Apartamento7R$ 5.062/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua Nebraska completa →