Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1462 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 12,2 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 33.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,8 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 12,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 16,8 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.291/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.901/m² – R$ 23.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 12,2 mi
Maior valorR$ 12,2 mi
Mediana da listaR$ 24.317/m²
Financiadas—
- 26/12/20221462AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970500 m²R$ 12.158.275R$ 24.317/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.367/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 18.878/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 24.317/m² · 1 | R$ 18.795/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.499/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.837.949R$ 15.291/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1274 | Apartamento | 12 | R$ 21.180/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1284 | Apartamento | 10 | R$ 16.145/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 6 | R$ 10.499/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1305 | Apartamento | 8 | R$ 10.339/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1337 | Apartamento | 23 | R$ 28.521/m² | R$ 18 mi |
| Nº 1344 | Apartamento | 32 | R$ 18.357/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1377 | Apartamento | 21 | R$ 25.175/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 1400 | Apartamento | 13 | R$ 19.209/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 1442 | Apartamento | 14 | R$ 11.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 39.500/m² | R$ 50,5 mi |