Rua Jesuino Arruda, 755 (Itaim Bibi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.237/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.237/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 4,7 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 7.536/m²
Financiadas0%
- 22/02/2024AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 3.950.000R$ 9.495/m²
- 20/12/2021AP 151 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 5.000.000R$ 12.019/m²
- 16/09/2020AP 101 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 3.274.410R$ 7.871/m²
- 12/03/2018AP 81 E TRESApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 2.900.000R$ 6.971/m²
- 13/04/2017AP 91 E GRApartamento em condomínio · construído em 198850% transferido416 m²R$ 1.300.000—
- 16/11/2016AP 151 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 3.020.000R$ 7.260/m²
- 25/08/2016AP 81 E TRESApartamento em condomínio · construído em 198850% transferido416 m²R$ 1.500.000—
- 15/02/2016AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 3.250.000R$ 7.813/m²
- 27/07/2015AP 21 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 2.300.000R$ 5.529/m²
- 13/09/2011AP 51 E GRApartamento em condomínio · construído em 1988416 m²R$ 2.000.000R$ 4.808/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
995 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,2 mi
~21 unidades de 416 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | R$ 7.536/m² · 2 | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | R$ 6.971/m² · 1 | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | R$ 7.871/m² · 1 | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | R$ 12.019/m² · 1 | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | R$ 9.495/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.536/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.971/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.871/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.019/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.495/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 28,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Apartamento | 38 | R$ 7.722/m² | R$ 610 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 19 | R$ 7.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 676 | Sala | 40 | R$ 4.616/m² | R$ 382 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 8 | R$ 8.438/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 13 | R$ 6.950/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 35 | R$ 10.929/m² | R$ 985 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 25 | R$ 7.778/m² | R$ 700 mil |
| Nº 756 | Vaga de garagem | 59 | R$ 3.970/m² | R$ 107 mil |
| Nº 769 | Sala | 6 | R$ 4.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 131 | R$ 6.061/m² | R$ 400 mil |