Rua Jesuino Arruda, 719 (Itaim Bibi)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.778/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.778/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 700 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas27%
- 12/06/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
- 05/03/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
- 27/01/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 577 mil (75%)90 m²R$ 765.000R$ 8.500/m²
- 29/11/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 765.000R$ 8.500/m²
- 19/04/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 548 mil (75%)90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
- 25/10/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 675.000R$ 7.500/m²
- 13/01/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
- 02/03/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (50%)90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
- 16/12/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 323.219R$ 3.591/m²
- 08/09/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 721.419R$ 8.016/m²
- 17/09/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
- 27/09/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 28/11/2017AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
- 01/10/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 29.817R$ 331/m²
- 01/10/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 29.817R$ 331/m²
- 27/06/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 494 mil (80%)90 m²R$ 618.000R$ 6.867/m²
- 26/08/2016AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 585.000R$ 6.500/m²
- 15/07/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 475.000R$ 5.278/m²
- 21/01/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (42%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 18/09/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (14%)90 m²R$ 554.000R$ 6.156/m²
- 18/09/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 06/04/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 428.000R$ 4.756/m²
- 25/04/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 458 mil (88%)90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- 12/09/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 24/04/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198390 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,2 mi
~66 unidades de 90 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 534 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 447 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | R$ 4.222/m² · 2 | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | R$ 2.888/m² · 4 | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | R$ 6.556/m² · 3 | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | R$ 8.194/m² · 2 | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | R$ 8.306/m² · 2 | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | R$ 7.778/m² · 3 | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.194/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.306/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Operações societárias26,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 14,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,7% | R$ 253 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 722 mil |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 657 | Apartamento | 38 | R$ 7.722/m² | R$ 610 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 19 | R$ 7.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 676 | Sala | 40 | R$ 4.616/m² | R$ 382 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 8 | R$ 8.438/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 13 | R$ 6.950/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 35 | R$ 10.929/m² | R$ 985 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 8 | R$ 11.237/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 756 | Vaga de garagem | 59 | R$ 3.970/m² | R$ 107 mil |
| Nº 769 | Sala | 6 | R$ 4.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 806 | Apartamento | 131 | R$ 6.061/m² | R$ 400 mil |