Rua Jesuino Arruda, 710 (Itaim Bibi)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (vaga de garagem, R$ 22 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.929/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 985 mil
94 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 22 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.929/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 985 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.553/m²
Financiadas13%
  1. 15/04/2026APTO 808Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 480 mil (52%)113 m²R$ 920.000R$ 8.142/m²
  2. 23/04/2026APTO 514Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 410 mil (58%)74 m²R$ 710.000R$ 9.595/m²
  3. 15/04/2026APTO 808Apartamento em condomínio · construído em 19840,13% transferido113 m²R$ 30.000—
  4. 15/04/2026APTO 808Apartamento em condomínio · construído em 19840,13% transferido113 m²R$ 30.000—
  5. 12/08/2025APTO 713Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido94 m²R$ 623.500—
  6. 18/08/2025APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
  7. 11/07/2025APTO 512Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
  8. 08/05/2025APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 906.542R$ 9.644/m²
  9. 20/03/2025APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 1.395.000R$ 14.840/m²
  10. 19/03/2025APTO 508Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 810 mil (90%)72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
  11. 18/06/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 198466,66% transferido94 m²R$ 510.279—
  12. 15/03/2024APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 1.150.000R$ 12.234/m²
  13. 17/07/2023APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  14. 03/07/2023APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 198472 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  15. 02/09/2022APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1984113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  16. 25/08/2022APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 800.000R$ 10.811/m²
  17. 23/05/2022APTO 312Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 388.565R$ 4.134/m²
  18. 08/07/2021APTO 615Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 725.000R$ 9.797/m²
  19. 10/12/2020APTO 314Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 250.632R$ 3.387/m²
  20. 06/11/2020APTO 515Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  21. 26/11/2020APTO 811Apartamento em condomínio · construído em 1984118 m²R$ 135.000R$ 1.144/m²
  22. 26/07/2019APTO 714Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  23. 02/07/2019APTO 511Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 535.000R$ 7.230/m²
  24. 25/03/2019APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 198474 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  25. 07/12/2018APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 198494 m²R$ 746.000R$ 7.936/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.800 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,7 mi
~90 unidades de 94 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 624 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
6 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.740/m² · 2R$ 3.653/m² · 61
2012R$ 486/m² · 2R$ 3.962/m² · 36
2013—R$ 5.250/m² · 48
2014R$ 7.524/m² · 2R$ 5.451/m² · 37
2015R$ 3.283/m² · 6R$ 5.696/m² · 37
2016R$ 7.553/m² · 3R$ 5.802/m² · 34
2017R$ 7.500/m² · 1R$ 5.444/m² · 27
2018R$ 7.936/m² · 3R$ 5.950/m² · 48
2019R$ 8.108/m² · 3R$ 6.962/m² · 56
2020R$ 3.387/m² · 3R$ 7.650/m² · 44
2021R$ 9.797/m² · 1R$ 8.008/m² · 53
2022R$ 7.080/m² · 3R$ 6.973/m² · 42
2023R$ 10.885/m² · 2R$ 7.491/m² · 54
2024R$ 12.234/m² · 1R$ 9.189/m² · 54
2025R$ 10.638/m² · 5R$ 8.653/m² · 52
2026R$ 8.868/m² · 2R$ 8.850/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.740/m²
20122 vendas · R$ 486/m²
20142 vendas · R$ 7.524/m²
20156 vendas · R$ 3.283/m²
20163 vendas · R$ 7.553/m²
20171 vendas · R$ 7.500/m²
20183 vendas · R$ 7.936/m²
20193 vendas · R$ 8.108/m²
20203 vendas · R$ 3.387/m²
20211 vendas · R$ 9.797/m²
20223 vendas · R$ 7.080/m²
20232 vendas · R$ 10.885/m²
20241 vendas · R$ 12.234/m²
20255 vendas · R$ 10.638/m²
20262 vendas · R$ 8.868/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)66,7%
  • Sem financiamento informado8493%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)66,7%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado8493%R$ 22,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10676%
  • Cessões de direitos42,9%
  • Execuções, leilões e retomadas96,5%
  • Operações societárias128,6%
  • Partilhas e divisões10,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos75%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10676%R$ 28,2 mi
Cessões de direitos42,9%R$ 844 mil
Execuções, leilões e retomadas96,5%R$ 1,2 mi
Operações societárias128,6%R$ 1,1 mi
Partilhas e divisões10,7%R$ 2.592
Dação, permuta e outros onerosos75%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jesuino Arruda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 657Apartamento38R$ 7.722/m²R$ 610 mil
Nº 666Apartamento19R$ 7.594/m²R$ 1,3 mi
Nº 676Sala40R$ 4.616/m²R$ 382 mil
Nº 681Apartamento8R$ 8.438/m²R$ 1,1 mi
Nº 701Apartamento13R$ 6.950/m²R$ 1,3 mi
Nº 719Apartamento25R$ 7.778/m²R$ 700 mil
Nº 755Apartamento8R$ 11.237/m²R$ 4,7 mi
Nº 756Vaga de garagem59R$ 3.970/m²R$ 107 mil
Nº 769Sala6R$ 4.187/m²R$ 1 mi
Nº 806Apartamento131R$ 6.061/m²R$ 400 mil

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