Rua Jesuino Arruda, 60 (Itaim Bibi)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.468/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
293 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.468/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 3,1 mi (293 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.536/m²
Financiadas0%
  1. 29/08/2026AP 161 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 3.400.000R$ 11.604/m²
  2. 17/06/2025AP 201 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 3.400.000R$ 11.604/m²
  3. 23/04/2025AP 122 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga293 m²R$ 1.200.000—
  4. 16/08/2024AP 111 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 1.670.000R$ 5.700/m²
  5. 31/07/2024AP 211 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.450.000R$ 8.362/m²
  6. 30/07/2024AP 211 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 302.602R$ 1.033/m²
  7. 30/08/2023AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 3.350.000R$ 11.433/m²
  8. 03/07/2023AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.350.000R$ 8.020/m²
  9. 17/04/2023AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 1.915.000R$ 6.536/m²
  10. 28/12/2021AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 170.000R$ 580/m²
  11. 01/06/2021AP 182 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.350.000R$ 8.020/m²
  12. 12/07/2019AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.045.000R$ 6.980/m²
  13. 27/06/2019AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.000.000R$ 6.826/m²
  14. 20/02/2019AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.050.000R$ 6.997/m²
  15. 22/05/2018AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 2.000.000R$ 6.826/m²
  16. 21/08/2014AP 201 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga293 m²R$ 850.000—
  17. 20/05/2013AP 201 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 1.700.000R$ 5.802/m²
  18. 26/10/2012AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 225.000R$ 768/m²
  19. 07/09/2012AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 166.026R$ 567/m²
  20. 26/06/2012AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 850.000R$ 2.901/m²
  21. 10/02/2012AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 806.000R$ 2.751/m²
  22. 03/08/2011AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 393.517R$ 1.343/m²
  23. 31/03/2011AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga293 m²R$ 350.000R$ 1.195/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279,1 mi
~91 unidades de 293 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.514 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.269/m² · 2R$ 3.653/m² · 61
2012R$ 1.759/m² · 4R$ 3.962/m² · 36
2013R$ 5.802/m² · 1R$ 5.250/m² · 48
2014—R$ 5.451/m² · 37
2015—R$ 5.696/m² · 37
2016—R$ 5.802/m² · 34
2017—R$ 5.444/m² · 27
2018R$ 6.826/m² · 1R$ 5.950/m² · 48
2019R$ 6.980/m² · 3R$ 6.962/m² · 56
2020—R$ 7.650/m² · 44
2021R$ 4.300/m² · 2R$ 8.008/m² · 53
2022—R$ 6.973/m² · 42
2023R$ 8.020/m² · 3R$ 7.491/m² · 54
2024R$ 5.700/m² · 3R$ 9.189/m² · 54
2025R$ 11.604/m² · 1R$ 8.653/m² · 52
2026R$ 11.604/m² · 1R$ 8.850/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.269/m²
20124 vendas · R$ 1.759/m²
20131 vendas · R$ 5.802/m²
20181 vendas · R$ 6.826/m²
20193 vendas · R$ 6.980/m²
20212 vendas · R$ 4.300/m²
20233 vendas · R$ 8.020/m²
20243 vendas · R$ 5.700/m²
20251 vendas · R$ 11.604/m²
20261 vendas · R$ 11.604/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Operações societárias27,4%
  • Partilhas e divisões13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 36 mi
Operações societárias27,4%R$ 409 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 800 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jesuino Arruda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento9R$ 10.824/m²R$ 3,3 mi
Nº 86Apartamento8R$ 8.676/m²R$ 3,8 mi
Nº 122Apartamento30R$ 9.661/m²R$ 3,1 mi
Nº 131Apartamento36R$ 17.820/m²R$ 7,3 mi
Nº 134Apartamento18R$ 10.147/m²R$ 3,3 mi
Nº 168Apartamento14R$ 9.966/m²R$ 2,9 mi
Nº 187Apartamento14R$ 9.910/m²R$ 3,2 mi
Nº 196Apartamento7R$ 14.286/m²R$ 800 mil
Nº 202Apartamento7R$ 8.313/m²R$ 2,1 mi
Nº 248Vaga de garagem27R$ 5.517/m²R$ 243 mil

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