Rua Jesuino Arruda, 187 (Itaim Bibi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.910/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
324 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.910/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 3,2 mi (324 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.562/m²
Financiadas0%
  1. 05/08/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.000.000R$ 6.173/m²
  2. 28/02/2024AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga324 m²R$ 2.750.000R$ 8.488/m²
  3. 13/01/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.600.000R$ 8.025/m²
  4. 15/10/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.850.000R$ 8.796/m²
  5. 14/10/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.500.000R$ 7.716/m²
  6. 01/07/2021AP. 182Apartamento em condomínio · construído em 1981317 m²R$ 3.890.000R$ 12.271/m²
  7. 30/07/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.500.000R$ 7.716/m²
  8. 09/07/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 1.333.234R$ 4.115/m²
  9. 29/11/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.500.000R$ 7.716/m²
  10. 24/01/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.250.000R$ 6.944/m²
  11. 24/09/2018AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.140.000R$ 6.605/m²
  12. 01/12/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 2.400.000R$ 7.407/m²
  13. 15/05/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 1.530.000R$ 4.722/m²
  14. 11/11/2011AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1981324 m²R$ 1.000.000R$ 3.086/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.792 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237,6 mi
~74 unidades de 324 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.498 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.086/m² · 1R$ 3.653/m² · 61
2012R$ 4.722/m² · 1R$ 3.962/m² · 36
2013—R$ 5.250/m² · 48
2014R$ 7.407/m² · 1R$ 5.451/m² · 37
2015—R$ 5.696/m² · 37
2016—R$ 5.802/m² · 34
2017—R$ 5.444/m² · 27
2018R$ 6.605/m² · 1R$ 5.950/m² · 48
2019R$ 7.330/m² · 2R$ 6.962/m² · 56
2020R$ 4.115/m² · 1R$ 7.650/m² · 44
2021R$ 8.256/m² · 4R$ 8.008/m² · 53
2022R$ 8.025/m² · 1R$ 6.973/m² · 42
2023—R$ 7.491/m² · 54
2024R$ 8.488/m² · 1R$ 9.189/m² · 54
2025R$ 6.173/m² · 1R$ 8.653/m² · 52
2026—R$ 8.850/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420194 vendas202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.086/m²
20121 vendas · R$ 4.722/m²
20141 vendas · R$ 7.407/m²
20181 vendas · R$ 6.605/m²
20192 vendas · R$ 7.330/m²
20201 vendas · R$ 4.115/m²
20214 vendas · R$ 8.256/m²
20221 vendas · R$ 8.025/m²
20241 vendas · R$ 8.488/m²
20251 vendas · R$ 6.173/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1478%
  • Cessões de direitos317%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1478%R$ 32,2 mi
Cessões de direitos317%R$ 866 mil
Dação, permuta e outros onerosos15,6%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jesuino Arruda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Apartamento8R$ 8.676/m²R$ 3,8 mi
Nº 122Apartamento30R$ 9.661/m²R$ 3,1 mi
Nº 131Apartamento36R$ 17.820/m²R$ 7,3 mi
Nº 134Apartamento18R$ 10.147/m²R$ 3,3 mi
Nº 168Apartamento14R$ 9.966/m²R$ 2,9 mi
Nº 196Apartamento7R$ 14.286/m²R$ 800 mil
Nº 202Apartamento7R$ 8.313/m²R$ 2,1 mi
Nº 248Vaga de garagem27R$ 5.517/m²R$ 243 mil
Nº 254Vaga de garagem37R$ 3.953/m²R$ 111 mil
Nº 294Apartamento28R$ 8.332/m²R$ 1,2 mi

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