Rua Jesuino Arruda, 202 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.313/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.313/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.800/m²
Financiadas0%
- 07/10/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 1.950.000R$ 7.800/m²
- 24/03/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 1.830.000R$ 7.320/m²
- 21/08/2018AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 1.450.000R$ 5.800/m²
- 10/05/2018AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 1.490.000R$ 5.960/m²
- 04/10/2017AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 1.400.000R$ 5.600/m²
- 26/12/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 750.000R$ 3.000/m²
- 12/06/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1976250 m²R$ 870.000R$ 3.480/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
595 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~8 unidades de 250 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | R$ 3.240/m² · 2 | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | R$ 5.880/m² · 2 | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | R$ 7.560/m² · 2 | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.880/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.560/m² |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Apartamento | 30 | R$ 9.661/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 36 | R$ 17.820/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 18 | R$ 10.147/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 14 | R$ 9.966/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 14 | R$ 9.910/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 7 | R$ 14.286/m² | R$ 800 mil |
| Nº 248 | Vaga de garagem | 27 | R$ 5.517/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Vaga de garagem | 37 | R$ 3.953/m² | R$ 111 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 28 | R$ 8.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Vaga de garagem | 27 | R$ 1.829/m² | R$ 46 mil |