Rua Itacema, 398 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (prédio inteiro, R$ 9 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 38.934/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,6 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 38.934/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,6 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.978/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.784/m² – R$ 8.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 27.803/m²
Financiadas—
- 30/09/2020396Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983324 m²R$ 9.008.100R$ 27.803/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 27.803/m² · 1 | R$ 7.212/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.824/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 11.936/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.920/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.253/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.727/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.140/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.787.125R$ 7.978/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itacema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Apartamento | 24 | R$ 8.980/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 10 | R$ 10.435/m² | R$ 2 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 21 | R$ 9.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 15 | R$ 10.207/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 12 | R$ 8.452/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 11 | R$ 9.201/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 363 | Apartamento | 7 | R$ 9.458/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 46 | R$ 4.320/m² | R$ 670 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 26 | R$ 7.289/m² | R$ 1 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 11 | R$ 8.837/m² | R$ 1,4 mi |