Rua Helena, 70 (Itaim Bibi)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.879/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
116 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.879/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1 mi (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.440/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.415/m² – R$ 11.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.517/m²
Financiadas48%
  1. 21/07/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
  2. 04/06/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983190 m²R$ 1.820.000R$ 9.579/m²
  3. 30/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 558 mil (70%)115 m²R$ 798.000R$ 6.939/m²
  4. 16/04/2025AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido116 m²R$ 300.000—
  5. 22/01/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 128 mil (12%)116 m²R$ 1.100.000R$ 9.483/m²
  6. 04/12/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 800 mil (76%)115 m²R$ 1.050.000R$ 9.130/m²
  7. 30/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983115 m²R$ 40.000R$ 348/m²
  8. 26/06/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 520 mil (70%)115 m²R$ 745.000R$ 6.478/m²
  9. 10/04/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 198383,33% transferidoSFH · R$ 424 mil (90%)115 m²R$ 470.588—
  10. 22/07/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 640.000R$ 5.517/m²
  11. 09/06/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983115 m²R$ 730.000R$ 6.348/m²
  12. 06/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983115 m²R$ 580.000R$ 5.043/m²
  13. 22/12/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 994 mil (76%)192 m²R$ 1.300.000R$ 6.771/m²
  14. 10/12/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 440 mil (69%)116 m²R$ 640.000R$ 5.517/m²
  15. 16/07/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 500 mil (60%)116 m²R$ 840.000R$ 7.241/m²
  16. 22/01/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 450 mil (41%)190 m²R$ 1.104.000R$ 5.811/m²
  17. 04/08/2020AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983190 m²R$ 1.104.000R$ 5.811/m²
  18. 18/02/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 595 mil (89%)116 m²R$ 665.000R$ 5.733/m²
  19. 08/08/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983115 m²R$ 585.000R$ 5.087/m²
  20. 30/08/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983115 m²R$ 575.000R$ 5.000/m²
  21. 14/06/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 518 mil (80%)115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
  22. 07/05/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  23. 17/06/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983190 m²R$ 750.000R$ 3.947/m²
  24. 11/09/2015AP 133Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido192 m²R$ 285.000—
  25. 24/02/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 304 mil (55%)115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~4 unidades de 116 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 521 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 509 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.291/m² · 2R$ 3.486/m² · 49
2012R$ 4.065/m² · 2R$ 4.587/m² · 45
2013R$ 4.784/m² · 1R$ 6.001/m² · 40
2014R$ 2.311/m² · 2R$ 6.536/m² · 21
2015R$ 4.783/m² · 1R$ 5.629/m² · 27
2016R$ 3.947/m² · 1R$ 6.577/m² · 18
2017—R$ 7.264/m² · 16
2018—R$ 5.489/m² · 12
2019R$ 5.043/m² · 4R$ 8.440/m² · 35
2020R$ 5.772/m² · 2R$ 7.759/m² · 19
2021R$ 6.291/m² · 4R$ 8.165/m² · 37
2022R$ 5.517/m² · 3R$ 7.752/m² · 24
2023—R$ 10.574/m² · 16
2024R$ 6.478/m² · 3R$ 9.174/m² · 30
2025R$ 9.483/m² · 3R$ 8.908/m² · 26
2026R$ 7.328/m² · 1R$ 10.474/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.291/m²
20122 vendas · R$ 4.065/m²
20131 vendas · R$ 4.784/m²
20142 vendas · R$ 2.311/m²
20151 vendas · R$ 4.783/m²
20161 vendas · R$ 3.947/m²
20194 vendas · R$ 5.043/m²
20202 vendas · R$ 5.772/m²
20214 vendas · R$ 6.291/m²
20223 vendas · R$ 5.517/m²
20243 vendas · R$ 6.478/m²
20253 vendas · R$ 9.483/m²
20261 vendas · R$ 7.328/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%
  • Consórcio14%
  • Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1144%R$ 8,8 mi
Consórcio14%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1352%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3291%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Partilhas e divisões25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3291%R$ 22,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 281 mil
Partilhas e divisões25,7%R$ 96 mil

Calculadora

R$ 1.095.060R$ 9.440/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Helena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Apartamento23R$ 7.016/m²R$ 751 mil
Nº 102Apartamento32R$ 6.261/m²R$ 750 mil
Nº 120Apartamento31R$ 9.090/m²R$ 1,6 mi
Nº 140Prédio inteiro10R$ 5.630/m²R$ 676 mil
Nº 151Apartamento186R$ 12.483/m²R$ 2,2 mi
Nº 170Sala15R$ 3.294/m²R$ 303 mil
Nº 218Sala46R$ 3.375/m²R$ 224 mil
Nº 235Sala11R$ 4.919/m²R$ 3,9 mi
Nº 260Sala40R$ 5.071/m²R$ 1,3 mi
Nº 275Prédio inteiro13R$ 8.313/m²R$ 1,3 mi

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