Rua Helena, 151 (Itaim Bibi)
Foram registradas 203 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.483/m²
- Vendas registradas
- 203
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.483/m²Neste prédio: 186 vendas · mediana R$ 2,2 mi (152 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.440/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.415/m² – R$ 11.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 186
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.980/m²
Financiadas17%
- 06/08/2026AP.271 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga214 m²R$ 2.400.000R$ 11.215/m²
- 02/07/2026AP 42 3VIDEPApartamento em condomínio · construído em 2006214 m²R$ 2.250.000R$ 10.514/m²
- 10/06/2026AP 242 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 2,6 mi (80%)c/ vaga212 m²R$ 3.200.000R$ 15.094/m²
- 10/06/2026AP 23 2V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007153 m²R$ 2.200.000R$ 14.379/m²
- 09/06/2026AP 64 2VIDEPApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 1,7 mi (80%)151 m²R$ 2.070.000R$ 13.709/m²
- 22/04/2026AP 213 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1,2 mi (75%)c/ vaga151 m²R$ 1.600.000R$ 10.596/m²
- 27/01/2026AP 173 2V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 500 mil (29%)151 m²R$ 1.700.000R$ 11.258/m²
- 21/10/2025AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 1,5 mi (69%)c/ vaga151 m²R$ 2.100.000R$ 13.907/m²
- 03/09/2025AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga212 m²R$ 2.100.000R$ 9.906/m²
- 24/09/2025AP 94 2V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007151 m²R$ 1.200.000R$ 7.947/m²
- 28/08/2025AP 101 3V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007212 m²R$ 3.100.000R$ 14.623/m²
- 06/06/2025AP 112 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga212 m²R$ 3.100.000R$ 14.623/m²
- 20/05/2025AP 274 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 1,4 mi (70%)c/ vaga153 m²R$ 2.000.000R$ 13.072/m²
- 20/05/2025AP 284 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 1,4 mi (70%)c/ vaga153 m²R$ 2.000.000R$ 13.072/m²
- 13/02/2025AP 174 2V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007151 m²R$ 1.975.000R$ 13.079/m²
- 10/12/2024AP 271 3V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007214 m²R$ 3.100.000R$ 14.486/m²
- 19/09/2024AP 2742V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007153 m²R$ 2.000.000R$ 13.072/m²
- 19/09/2024AP 2842V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007153 m²R$ 2.000.000R$ 13.072/m²
- 02/07/2024AP 73 2VIDEPApartamento em condomínio · construído em 2006151 m²R$ 2.021.000R$ 13.384/m²
- 17/07/2024AP 254 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 1,7 mi (85%)c/ vaga153 m²R$ 2.000.000R$ 13.072/m²
- 10/06/2024AP 203 2 VIDEPApartamento em condomínio · construído em 2006151 m²R$ 1.900.000R$ 12.583/m²
- 05/06/2024AP 194 2V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007151 m²R$ 1.650.000R$ 10.927/m²
- 06/10/2023AP 212 3V1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007212 m²R$ 2.538.000R$ 11.972/m²
- 18/10/2023AP.124 2VIDEPApartamento em condomínio · construído em 2006151 m²R$ 2.100.000R$ 13.907/m²
- 17/07/2023AP 281 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga214 m²R$ 3.045.000R$ 14.229/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.000 m²
162 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~6 unidades de 152 m²
Vendas registradas
203
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
20 de 214 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.268/m² · 17 | R$ 3.486/m² · 49 |
| 2012 | R$ 5.134/m² · 23 | R$ 4.587/m² · 45 |
| 2013 | R$ 6.980/m² · 20 | R$ 6.001/m² · 40 |
| 2014 | R$ 7.804/m² · 11 | R$ 6.536/m² · 21 |
| 2015 | R$ 6.623/m² · 13 | R$ 5.629/m² · 27 |
| 2016 | R$ 7.747/m² · 10 | R$ 6.577/m² · 18 |
| 2017 | R$ 8.312/m² · 8 | R$ 7.264/m² · 16 |
| 2018 | R$ 7.285/m² · 4 | R$ 5.489/m² · 12 |
| 2019 | R$ 9.072/m² · 22 | R$ 8.440/m² · 35 |
| 2020 | R$ 10.654/m² · 9 | R$ 7.759/m² · 19 |
| 2021 | R$ 9.788/m² · 12 | R$ 8.165/m² · 37 |
| 2022 | R$ 11.547/m² · 8 | R$ 7.752/m² · 24 |
| 2023 | R$ 12.583/m² · 9 | R$ 10.574/m² · 16 |
| 2024 | R$ 13.072/m² · 7 | R$ 9.174/m² · 30 |
| 2025 | R$ 13.076/m² · 8 | R$ 8.908/m² · 26 |
| 2026 | R$ 11.258/m² · 7 | R$ 10.474/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 6.980/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 7.804/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 6.623/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 7.747/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 8.312/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 7.285/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 9.072/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 10.654/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 9.788/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 11.547/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 12.583/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 13.072/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 13.076/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 11.258/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 8.848/m² – R$ 9.149/m² | 0 |
| R$ 9.149/m² – R$ 9.451/m² | 0 |
| R$ 9.451/m² – R$ 9.752/m² | 0 |
| R$ 9.752/m² – R$ 10.054/m² | 1 |
| R$ 10.054/m² – R$ 10.355/m² | 0 |
| R$ 10.355/m² – R$ 10.657/m² | 2 |
| R$ 10.657/m² – R$ 10.958/m² | 1 |
| R$ 10.958/m² – R$ 11.260/m² | 2 |
| R$ 11.260/m² – R$ 11.561/m² | 0 |
| R$ 11.561/m² – R$ 11.863/m² | 0 |
| R$ 11.863/m² – R$ 12.164/m² | 1 |
| R$ 12.164/m² – R$ 12.466/m² | 0 |
| R$ 12.466/m² – R$ 12.767/m² | 1 |
| R$ 12.767/m² – R$ 13.069/m² | 0 |
| R$ 13.069/m² – R$ 13.370/m² | 6 |
| R$ 13.370/m² – R$ 13.671/m² | 1 |
| R$ 13.671/m² – R$ 13.973/m² | 3 |
| R$ 13.973/m² – R$ 14.274/m² | 0 |
| R$ 14.274/m² – R$ 14.576/m² | 2 |
| R$ 14.576/m² – R$ 14.877/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1411%
- Consórcio10,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros53,9%
- Sem financiamento informado10884%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 11% | R$ 20,5 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 5 | 3,9% | R$ 11,3 mi |
| Sem financiamento informado | 108 | 84% | R$ 161,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21490%
- Cessões de direitos41,7%
- Execuções, leilões e retomadas62,5%
- Operações societárias41,7%
- Partilhas e divisões41,7%
- Dação, permuta e outros onerosos62,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 214 | 90% | R$ 262,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,7% | R$ 579 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 2,5% | R$ 6,3 mi |
| Operações societárias | 4 | 1,7% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,7% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,5% | R$ 6,7 mi |
Calculadora
R$ 1.095.060R$ 9.440/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 23 | R$ 7.016/m² | R$ 751 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 27 | R$ 8.879/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 32 | R$ 6.261/m² | R$ 750 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 31 | R$ 9.090/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 10 | R$ 5.630/m² | R$ 676 mil |
| Nº 170 | Sala | 15 | R$ 3.294/m² | R$ 303 mil |
| Nº 218 | Sala | 46 | R$ 3.375/m² | R$ 224 mil |
| Nº 235 | Sala | 11 | R$ 4.919/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 260 | Sala | 40 | R$ 5.071/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 13 | R$ 8.313/m² | R$ 1,3 mi |