Rua Helena, 140 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.630/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.630/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 676 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.498/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.934/m² – R$ 4.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 626 mil
Mediana da listaR$ 4.515/m²
Financiadas0%
- 25/06/2024CJ 91Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
- 08/04/2022CJ 34Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999129 m²R$ 625.640R$ 4.850/m²
- 08/04/2022CJ 32Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999129 m²R$ 625.640R$ 4.850/m²
- 08/04/2022CJ 31Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 574.360R$ 4.786/m²
- 08/04/2022CJ 33Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 574.360R$ 4.786/m²
- 22/12/2021CJ 41Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 29/07/2019CJ 11Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 20/12/2013CJ 54Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999129 m²R$ 547.436R$ 4.244/m²
- 20/12/2013CJ 53Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 502.564R$ 4.188/m²
- 07/08/2013CJ 21Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999120 m²R$ 227.000R$ 1.892/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
800 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.188/m² · 3 | R$ 3.934/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.816/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.818/m² · 4 | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 563.191R$ 3.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 23 | R$ 7.016/m² | R$ 751 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 27 | R$ 8.879/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 32 | R$ 6.261/m² | R$ 750 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 31 | R$ 9.090/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 186 | R$ 12.483/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 170 | Sala | 15 | R$ 3.294/m² | R$ 303 mil |
| Nº 218 | Sala | 46 | R$ 3.375/m² | R$ 224 mil |
| Nº 235 | Sala | 11 | R$ 4.919/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 260 | Sala | 40 | R$ 5.071/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 13 | R$ 8.313/m² | R$ 1,3 mi |