Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153 (Itaim Bibi)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (vaga de garagem, R$ 8,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 10.525/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
236 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 8,2 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 10.525/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 2,5 mi (236 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.525/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.525/m² – R$ 10.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.582/m²
Financiadas0%
  1. 26/06/2023SL 94 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga264 m²R$ 2.085.454R$ 7.899/m²
  2. 26/06/2023SL 12 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  3. 26/06/2023SL 91 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga264 m²R$ 2.085.454R$ 7.899/m²
  4. 26/06/2023SL 92 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga264 m²R$ 2.085.454R$ 7.899/m²
  5. 26/06/2023SL 24 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  6. 26/06/2023SL 22 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  7. 26/06/2023SL 23 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  8. 26/06/2023SL 93 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga264 m²R$ 2.085.454R$ 7.899/m²
  9. 26/06/2023SL 14 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  10. 26/06/2023SL 21 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  11. 26/06/2023SL 11 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  12. 26/06/2023SL 13 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.085.454R$ 8.837/m²
  13. 26/06/2023SL 124 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga292 m²R$ 2.045.455R$ 7.005/m²
  14. 26/06/2023SL 122 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga292 m²R$ 2.045.455R$ 7.005/m²
  15. 26/06/2023SL 123 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga292 m²R$ 2.045.455R$ 7.005/m²
  16. 26/06/2023SL 121 E 4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga292 m²R$ 2.045.455R$ 7.005/m²
  17. 26/06/2023SL 84 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  18. 26/06/2023SL 72 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  19. 26/06/2023SL 82 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  20. 26/06/2023SL 81 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  21. 26/06/2023SL 73 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  22. 26/06/2023SL 71 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  23. 26/06/2023SL 31 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  24. 26/06/2023SL 32 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²
  25. 26/06/2023SL 83 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979c/ vaga236 m²R$ 2.025.455R$ 8.582/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.000 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203,7 mi
~82 unidades de 236 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.517 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201820232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 925/m² · 1
2016—R$ 4.354/m² · 1
2017—R$ 5.835/m² · 1
2018R$ 4.949/m² · 4R$ 4.949/m² · 4
2019—R$ 3.017/m² · 2
2021—R$ 4.982/m² · 1
2023R$ 8.582/m² · 40R$ 8.582/m² · 40
2024—R$ 6.406/m² · 1
2025—R$ 8.363/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040201840 vendas2023
Ver tabela
20184 vendas · R$ 4.949/m²
202340 vendas · R$ 8.582/m²

Calculadora

R$ 2.483.819R$ 10.525/m² · curva logradouro

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Nº 191Apartamento16R$ 10.124/m²R$ 982 mil
Nº 214Apartamento15R$ 9.381/m²R$ 863 mil
Nº 240Apartamento8R$ 12.022/m²R$ 709 mil
Nº 246Apartamento30R$ 16.215/m²R$ 4,2 mi
Nº 255Apartamento29R$ 19.205/m²R$ 8,5 mi
Nº 310Apartamento19R$ 18.585/m²R$ 9,8 mi

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