Rua Alvorada, 91 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 815 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.724/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.944/m² – R$ 24.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas—
- 25/04/2012CasaResidência · construído em 1974120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.792/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.558/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.287/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.714/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.664/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.924/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.223.276R$ 14.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Sala | 52 | R$ 6.372/m² | R$ 548 mil |
| Nº 64 | Sala | 12 | R$ 4.787/m² | R$ 456 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 28 | R$ 6.170/m² | R$ 660 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 28 | R$ 5.784/m² | R$ 590 mil |
| Nº 116 | Hotel e flat | 12 | R$ 11.014/m² | R$ 402 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 29 | R$ 6.729/m² | R$ 720 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 109 | R$ 14.592/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 22.885/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 67 | R$ 7.519/m² | R$ 275 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 5.510/m² | R$ 391 mil |