Avenida Nove de Julho, 5541 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.386/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.386/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.088/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.669/m² – R$ 11.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.411/m²
Financiadas0%
- 10/06/20255549 AN 2 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 1.800.000R$ 10.000/m²
- 02/10/20245549 AN 3 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970214 m²R$ 1.800.000R$ 8.411/m²
- 08/08/20225549 AN 3 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido214 m²R$ 350.000—
- 06/08/20215549 AN 3 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido214 m²R$ 350.000—
- 22/01/20155549 AN 2 APApartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
244 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~5 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.196/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.868/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.984/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.459/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.011/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.423/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 8.634/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.901/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 9.162/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.417/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.411/m² · 1 | R$ 9.206/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.088/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 12.303/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.411/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 3.104.603R$ 11.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5345 | Sala | 35 | R$ 9.697/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5435 | Sala | 8 | R$ 8.100/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5449 | Loja | 1 | R$ 19.787/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 5483 | Sala | 15 | R$ 7.559/m² | R$ 809 mil |
| Nº 5489 | Apartamento | 4 | R$ 11.935/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 5519 | Sala | 7 | R$ 4.995/m² | R$ 934 mil |
| Nº 5581 | Apartamento | 11 | R$ 8.432/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5593 | Sala | 28 | R$ 6.797/m² | R$ 496 mil |
| Nº 5617 | Vaga de garagem | 9 | R$ 6.132/m² | R$ 151 mil |
| Nº 5705 | Apartamento | 9 | R$ 13.669/m² | R$ 2,1 mi |