Avenida Nove de Julho, 5449 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (sala, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 19.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.348/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.525/m² – R$ 27.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.729/m²
Financiadas—
- 01/04/2022LOJA TERREOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975140 m²R$ 1.400.000R$ 10.000/m²
- 10/02/2017LojaLoja · construído em 1980314 m²R$ 2.970.000R$ 9.459/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
615 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 9.459/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.234/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.348/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 20.498/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.459/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 1.128.029R$ 16.348/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5345 | Sala | 35 | R$ 9.697/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5435 | Sala | 8 | R$ 8.100/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5483 | Sala | 15 | R$ 7.559/m² | R$ 809 mil |
| Nº 5489 | Apartamento | 4 | R$ 11.935/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 5519 | Sala | 7 | R$ 4.995/m² | R$ 934 mil |
| Nº 5541 | Apartamento | 3 | R$ 9.386/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5581 | Apartamento | 11 | R$ 8.432/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5593 | Sala | 28 | R$ 6.797/m² | R$ 496 mil |
| Nº 5617 | Vaga de garagem | 9 | R$ 6.132/m² | R$ 151 mil |
| Nº 5705 | Apartamento | 9 | R$ 13.669/m² | R$ 2,1 mi |