Avenida Nove de Julho, 5109 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 84,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92,1 mi
- 7164 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 84,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 92,1 mi (7.164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 84,5 mi
Maior valorR$ 84,5 mi
Mediana da listaR$ 11.790/m²
Financiadas—
- 20/06/2023LOJA, CONJ. E VAGAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19947.164 m²R$ 84.465.153R$ 11.790/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,4 mi
~76 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 605 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
73
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 11.790/m² · 1 | R$ 11.790/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos7399%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 1,4% | R$ 84,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 73 | 99% | R$ 11,3 mi |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4835 | Apartamento | 12 | R$ 8.059/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 4865 | Sala | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 4927 | Sala | 80 | R$ 8.343/m² | R$ 891 mil |
| Nº 4985 | Apartamento | 12 | R$ 12.583/m² | R$ 4 mi |
| Nº 5043 | Sala | 39 | R$ 8.634/m² | R$ 583 mil |
| Nº 5143 | Sala | 12 | R$ 5.638/m² | R$ 750 mil |
| Nº 5185 | Apartamento | 12 | R$ 10.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5345 | Sala | 35 | R$ 9.697/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 5435 | Sala | 8 | R$ 8.100/m² | R$ 2 mi |
| Nº 5449 | Loja | 1 | R$ 19.787/m² | R$ 6,2 mi |