Rua Rio de Janeiro, 338 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.661/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
445 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.661/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3 mi (445 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.134/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.365/m² – R$ 9.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 7.528/m²
Financiadas0%
  1. 14/04/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1965445 m²R$ 2.900.000R$ 6.517/m²
  2. 24/01/2025AP 15 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga445 m²R$ 4.650.000R$ 10.449/m²
  3. 18/10/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1965283 m²R$ 2.450.000R$ 8.657/m²
  4. 26/02/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1965283 m²R$ 2.250.000R$ 7.951/m²
  5. 22/12/2020AP 10 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga445 m²R$ 3.350.000R$ 7.528/m²
  6. 21/05/2014AP18Apartamento em condomínio · construído em 1965445 m²R$ 3.000.000R$ 6.742/m²
  7. 23/09/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1965445 m²R$ 2.700.000R$ 6.067/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,9 mi
~33 unidades de 445 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 823 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.590/m² · 9
2012—R$ 4.179/m² · 8
2013R$ 6.067/m² · 1R$ 6.111/m² · 5
2014R$ 6.742/m² · 1R$ 5.874/m² · 9
2015—R$ 6.246/m² · 6
2016—R$ 7.233/m² · 8
2017—R$ 6.051/m² · 8
2018—R$ 6.584/m² · 9
2019—R$ 4.342/m² · 2
2020R$ 7.528/m² · 1R$ 6.464/m² · 9
2021R$ 7.951/m² · 1R$ 7.951/m² · 9
2022—R$ 7.842/m² · 12
2023—R$ 7.583/m² · 10
2024R$ 8.657/m² · 1R$ 8.540/m² · 15
2025R$ 10.449/m² · 1R$ 9.121/m² · 13
2026R$ 6.517/m² · 1R$ 8.915/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2013201420202021202420252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.067/m²
20141 vendas · R$ 6.742/m²
20201 vendas · R$ 7.528/m²
20211 vendas · R$ 7.951/m²
20241 vendas · R$ 8.657/m²
20251 vendas · R$ 10.449/m²
20261 vendas · R$ 6.517/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 21,3 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 2,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 406 mil

Calculadora

R$ 1.935.872R$ 8.134/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rio de Janeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 173Apartamento11R$ 8.604/m²R$ 2,7 mi
Nº 182Apartamento8R$ 13.549/m²R$ 2,5 mi
Nº 212Apartamento5R$ 8.063/m²R$ 5,2 mi
Nº 224Apartamento11R$ 8.546/m²R$ 2 mi
Nº 274Apartamento6R$ 10.214/m²R$ 8,9 mi
Nº 280Apartamento7R$ 9.497/m²R$ 3,5 mi
Nº 294Apartamento12R$ 9.600/m²R$ 2,5 mi
Nº 316Apartamento7R$ 11.481/m²R$ 3,3 mi
Nº 321Apartamento12R$ 9.760/m²R$ 2,7 mi
Nº 347Apartamento7R$ 7.592/m²R$ 2,7 mi

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