Rua Piaui, 561 (Consolação)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.234/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
198 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.234/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,8 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.085/m²
Financiadas0%
  1. 14/08/2025A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferido219 m²R$ 270.000—
  2. 14/08/2025GARAGEM10Apartamento em condomínio · construído em 19702,2% transferido219 m²R$ 30.000—
  3. 14/08/2025GARAGEM10Apartamento em condomínio · construído em 19702,2% transferido219 m²R$ 319—
  4. 27/06/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970199 m²R$ 1.660.000R$ 8.342/m²
  5. 10/05/2021TERREO APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970157 m²R$ 920.000R$ 5.860/m²
  6. 06/04/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970177 m²R$ 1.600.000R$ 9.040/m²
  7. 30/04/2021A1 APTO 11 BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga198 m²R$ 1.235.000R$ 6.237/m²
  8. 28/07/2020A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970177 m²R$ 1.500.000R$ 8.475/m²
  9. 14/01/2019A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970199 m²R$ 1.460.000R$ 7.337/m²
  10. 15/06/2018A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970150 m²R$ 775.000R$ 5.167/m²
  11. 09/01/2018A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970177 m²R$ 1.050.000R$ 5.932/m²
  12. 09/03/2017A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970177 m²R$ 1.160.000R$ 6.554/m²
  13. 09/01/2017A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970199 m²R$ 1.360.000R$ 6.834/m²
  14. 09/12/2016A1 APTO 11 BApartamento em condomínio · construído em 1970198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
  15. 11/09/2015A3 APTO 31 EApartamento em condomínio · construído em 1970199 m²R$ 1.350.000R$ 6.784/m²
  16. 05/11/2013A2 APTO 21 EApartamento em condomínio · construído em 1970219 m²R$ 965.000R$ 4.406/m²
  17. 09/05/2013A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970177 m²R$ 690.000R$ 3.898/m²
  18. 11/01/2013A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 19705,64% transferido199 m²R$ 940.000—
  19. 11/01/2013A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 19700,39% transferido199 m²R$ 45.000—
  20. 16/08/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970199 m²R$ 1.000.000R$ 5.025/m²
  21. 18/01/2012A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970219 m²R$ 75.000R$ 342/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
604 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~16 unidades de 198 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 340 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012R$ 2.684/m² · 2R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 4.152/m² · 2R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015R$ 6.784/m² · 1R$ 5.093/m² · 21
2016R$ 5.556/m² · 1R$ 4.956/m² · 29
2017R$ 6.694/m² · 2R$ 5.860/m² · 26
2018R$ 5.549/m² · 2R$ 5.988/m² · 25
2019R$ 7.337/m² · 1R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 8.475/m² · 1R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 6.237/m² · 3R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024—R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 8.342/m² · 1R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015201720193 vendas20212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.684/m²
20132 vendas · R$ 4.152/m²
20151 vendas · R$ 6.784/m²
20161 vendas · R$ 5.556/m²
20172 vendas · R$ 6.694/m²
20182 vendas · R$ 5.549/m²
20191 vendas · R$ 7.337/m²
20201 vendas · R$ 8.475/m²
20213 vendas · R$ 6.237/m²
20251 vendas · R$ 8.342/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 19,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 11 mil

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 471Apartamento22R$ 7.756/m²R$ 1,7 mi
Nº 490Apartamento17R$ 12.119/m²R$ 1,4 mi
Nº 498Apartamento8R$ 7.628/m²R$ 1,4 mi
Nº 527Prédio inteiro2R$ 85.776/m²R$ 77,2 mi
Nº 591Apartamento7R$ 7.296/m²R$ 2,5 mi
Nº 595Apartamento5R$ 5.802/m²R$ 1,6 mi
Nº 615Apartamento18R$ 8.184/m²R$ 1,4 mi
Nº 631Apartamento4R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 640Apartamento6R$ 6.559/m²R$ 3,1 mi
Nº 650Apartamento6R$ 9.072/m²R$ 2,6 mi

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