Rua Piaui, 631 (Consolação)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.116/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
340 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.116/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 4.557/m²
Financiadas—
  1. 06/03/2026A5 APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1964284 m²R$ 3.900.000R$ 13.732/m²
  2. 11/08/2025A5 APTO 50Apartamento em condomínio · construído em 1964SFI · R$ 1,3 mi (78%)284 m²R$ 1.700.000R$ 5.986/m²
  3. 10/06/2024A2 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1964284 m²R$ 300.000R$ 1.056/m²
  4. 23/08/2021A8 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 1964395 m²R$ 1.800.000R$ 4.557/m²
  5. 19/10/2011A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1964395 m²R$ 610.000R$ 1.544/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
588 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~13 unidades de 340 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 430 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.544/m² · 1R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013—R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020—R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 4.557/m² · 1R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 1.056/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 5.986/m² · 1R$ 6.494/m² · 41
2026R$ 13.732/m² · 1R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112021202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.544/m²
20211 vendas · R$ 4.557/m²
20241 vendas · R$ 1.056/m²
20251 vendas · R$ 5.986/m²
20261 vendas · R$ 13.732/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros125%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado375%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 8,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 527Prédio inteiro2R$ 85.776/m²R$ 77,2 mi
Nº 561Apartamento15R$ 9.234/m²R$ 1,8 mi
Nº 591Apartamento7R$ 7.296/m²R$ 2,5 mi
Nº 595Apartamento5R$ 5.802/m²R$ 1,6 mi
Nº 615Apartamento18R$ 8.184/m²R$ 1,4 mi
Nº 640Apartamento6R$ 6.559/m²R$ 3,1 mi
Nº 650Apartamento6R$ 9.072/m²R$ 2,6 mi
Nº 665Apartamento10R$ 7.275/m²R$ 1,9 mi
Nº 752Apartamento6R$ 7.321/m²R$ 1,7 mi
Nº 760Apartamento13R$ 14.277/m²R$ 3,6 mi

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