Rua Piaui, 527 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 3.030). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 85.776/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77,2 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3.030
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 85.776/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 77,2 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3.030
Maior valorR$ 112,2 mi
Mediana da listaR$ 76.784/m²
Financiadas—
- 23/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19290,01% transferido900 m²R$ 3.030—
- 28/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19291,29% transferido900 m²R$ 1.447.855—
- 18/07/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1929900 m²R$ 112.210.758R$ 124.679/m²
- 05/12/2018527Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1929900 m²R$ 26.000.000R$ 28.889/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,2 mi
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 981 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 28.889/m² · 1 | R$ 28.889/m² · 1 |
| 2024 | R$ 124.679/m² · 1 | R$ 124.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 28.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 124.679/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 139,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 26 mi |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Apartamento | 12 | R$ 10.401/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 25 | R$ 7.201/m² | R$ 850 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 7 | R$ 7.776/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 22 | R$ 7.756/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 17 | R$ 12.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 7.628/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 15 | R$ 9.234/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 7 | R$ 7.296/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 595 | Apartamento | 5 | R$ 5.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 18 | R$ 8.184/m² | R$ 1,4 mi |