Rua Piaui, 615 (Consolação)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.184/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.184/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,4 mi (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas6%
- 20/01/2026A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 700 mil (70%)193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
- 20/01/2026A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 19590,27% transferido193 m²R$ 300.000—
- 01/04/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1959175 m²R$ 1.313.000R$ 7.503/m²
- 29/01/2025A3 APTO.31Apartamento em condomínio · construído em 1959176 m²R$ 1.350.000R$ 7.670/m²
- 19/07/2023A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
- 19/07/2023A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 1.500R$ 10/m²
- 16/02/2023A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1959142 m²R$ 540.000R$ 3.803/m²
- 28/09/2022A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 1.170.000R$ 7.800/m²
- 28/12/2021A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1959145 m²R$ 735.000R$ 5.069/m²
- 10/09/2020A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 14/02/2020A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1959126 m²R$ 70.000R$ 556/m²
- 16/08/2019A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1959127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- 16/10/2017A10 APTOS 10Apartamento em condomínio · construído em 1959321 m²R$ 1.770.000R$ 5.514/m²
- 06/02/2017A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²
- 26/09/2016A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1959127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
- 23/10/2015A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 14/02/2014A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1959148 m²R$ 1.250.000R$ 8.446/m²
- 12/12/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido148 m²R$ 100.131—
- 19/10/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1959175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
- 26/07/2011A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1959145 m²R$ 200.000R$ 1.379/m²
- 25/05/2011A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 578.100R$ 3.854/m²
- 17/01/2011A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1959150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
- 18/01/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido176 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.044 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,9 mi
~39 unidades de 176 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 720 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.257/m² · 4 | R$ 3.110/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.498/m² · 35 |
| 2014 | R$ 8.446/m² · 1 | R$ 5.575/m² · 23 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2016 | R$ 6.299/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 29 |
| 2017 | R$ 5.757/m² · 2 | R$ 5.860/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.988/m² · 25 |
| 2019 | R$ 5.512/m² · 1 | R$ 6.236/m² · 29 |
| 2020 | R$ 2.643/m² · 2 | R$ 6.186/m² · 47 |
| 2021 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 7.063/m² · 47 |
| 2022 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 7.800/m² · 41 |
| 2023 | R$ 3.803/m² · 3 | R$ 7.188/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.020/m² · 34 |
| 2025 | R$ 7.587/m² · 2 | R$ 6.494/m² · 41 |
| 2026 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 7.345/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.446/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.299/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.757/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.587/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,3%
- Sem financiamento informado2296%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,3% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 96% | R$ 12,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3585%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas49,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 85% | R$ 16,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 67 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,8% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Apartamento | 17 | R$ 12.119/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 498 | Apartamento | 8 | R$ 7.628/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 527 | Prédio inteiro | 2 | R$ 85.776/m² | R$ 77,2 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 15 | R$ 9.234/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 7 | R$ 7.296/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 595 | Apartamento | 5 | R$ 5.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 4 | R$ 6.116/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 6 | R$ 6.559/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 6 | R$ 9.072/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 10 | R$ 7.275/m² | R$ 1,9 mi |