Rua Piaui, 591 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.296/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
338 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.296/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,5 mi (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.473/m²
Financiadas0%
  1. 06/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 1.850.000R$ 5.473/m²
  2. 02/07/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199833,33% transferido338 m²R$ 1.000.000—
  3. 13/12/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 2.100.000R$ 6.213/m²
  4. 02/06/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 1.860.000R$ 5.503/m²
  5. 01/06/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 1.650.000R$ 4.882/m²
  6. 27/10/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 1.995.000R$ 5.902/m²
  7. 11/03/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 1.350.000R$ 3.994/m²
  8. 22/10/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998338 m²R$ 1.570.000R$ 4.645/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
663 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~9 unidades de 338 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 4.645/m² · 1R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015R$ 3.994/m² · 1R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 5.902/m² · 1R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 5.192/m² · 2R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023R$ 6.213/m² · 1R$ 7.188/m² · 38
2024—R$ 7.020/m² · 34
2025—R$ 6.494/m² · 41
2026R$ 5.473/m² · 1R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201520202 vendas202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.645/m²
20151 vendas · R$ 3.994/m²
20201 vendas · R$ 5.902/m²
20212 vendas · R$ 5.192/m²
20231 vendas · R$ 6.213/m²
20261 vendas · R$ 5.473/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Cessões de direitos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 13,4 mi
Cessões de direitos111%R$ 501 mil

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 490Apartamento17R$ 12.119/m²R$ 1,4 mi
Nº 498Apartamento8R$ 7.628/m²R$ 1,4 mi
Nº 527Prédio inteiro2R$ 85.776/m²R$ 77,2 mi
Nº 561Apartamento15R$ 9.234/m²R$ 1,8 mi
Nº 595Apartamento5R$ 5.802/m²R$ 1,6 mi
Nº 615Apartamento18R$ 8.184/m²R$ 1,4 mi
Nº 631Apartamento4R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 640Apartamento6R$ 6.559/m²R$ 3,1 mi
Nº 650Apartamento6R$ 9.072/m²R$ 2,6 mi
Nº 665Apartamento10R$ 7.275/m²R$ 1,9 mi

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