Rua Piaui, 650 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.072/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 286 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.072/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,6 mi (286 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.923/m²
Financiadas—
- 11/12/2025AP71 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga286 m²R$ 2.700.000R$ 9.441/m²
- 11/08/2023AP 11 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga286 m²R$ 1.604.375R$ 5.610/m²
- 01/10/2021AP61 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga286 m²R$ 2.020.000R$ 7.063/m²
- 19/12/2019AP102 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga449 m²R$ 2.800.000R$ 6.236/m²
- 11/06/2013AP81 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga286 m²R$ 1.300.000R$ 4.545/m²
- 08/06/2012AP62 VGApartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferidoc/ vaga294 m²R$ 150.000—
- 08/07/2011AP62 VGApartamento em condomínio · construído em 197083,34% transferidoc/ vaga294 m²R$ 800.000—
- 13/06/2011AP22 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga294 m²R$ 800.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.056 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,7 mi
~18 unidades de 286 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 482 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.498/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.575/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.956/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 5.860/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.988/m² · 25 |
| 2019 | R$ 6.236/m² · 1 | R$ 6.236/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 6.186/m² · 47 |
| 2021 | R$ 7.063/m² · 1 | R$ 7.063/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.800/m² · 41 |
| 2023 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.020/m² · 34 |
| 2025 | R$ 9.441/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 7.345/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.441/m² |
Calculadora
R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Prédio inteiro | 2 | R$ 85.776/m² | R$ 77,2 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 15 | R$ 9.234/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 7 | R$ 7.296/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 595 | Apartamento | 5 | R$ 5.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 18 | R$ 8.184/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 4 | R$ 6.116/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 640 | Apartamento | 6 | R$ 6.559/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 10 | R$ 7.275/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 6 | R$ 7.321/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 13 | R$ 14.277/m² | R$ 3,6 mi |