Rua Martinico Prado, 71 (Consolação)

Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.080/m²
Vendas registradas
89
desde 2011
Valor mediano
R$ 92 mil
21 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.080/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 92 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²
Unidade típica
R$ 72 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.489/m² – R$ 5.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.952/m²
Financiadas21%
  1. 13/02/2026VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 97.500R$ 4.643/m²
  2. 28/10/2025VG M 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 94 mil (79%)30 m²R$ 118.000R$ 3.933/m²
  3. 31/07/2025VG M 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 12 mil (39%)30 m²R$ 29.744R$ 991/m²
  4. 29/01/2025VG P 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 20.000R$ 952/m²
  5. 05/12/2024VG P 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 124.000R$ 5.905/m²
  6. 15/10/2024VG M 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  7. 03/06/2024VG P 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  8. 22/04/2024VG P 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 137.508R$ 6.548/m²
  9. 27/02/2024VG P 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (100%)21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  10. 19/07/2023VG P 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 130.000R$ 6.190/m²
  11. 24/01/2023VG P 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  12. 07/10/2022VG P 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 127.941R$ 6.092/m²
  13. 27/10/2022VG M 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
  14. 13/07/2022VG M 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 15.000R$ 500/m²
  15. 09/03/2022VG M 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 138.725R$ 4.624/m²
  16. 18/10/2021VG M 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 30 mil (100%)30 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
  17. 25/06/2021VG 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 40 mil (80%)21 m²R$ 50.459R$ 2.403/m²
  18. 17/03/2021VG P 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 103.565R$ 4.932/m²
  19. 11/01/2021VG M 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  20. 21/08/2019VG M 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  21. 09/08/2018VG P 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 110.000R$ 5.238/m²
  22. 22/12/2017VG P 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
  23. 30/03/2017VG M 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  24. 10/03/2017VG M 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198030 m²R$ 10.000R$ 333/m²
  25. 10/03/2017VG P 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198021 m²R$ 10.000R$ 476/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
968 m²
72 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 514 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
14 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.333/m² · 5R$ 1.216/m² · 7
2012R$ 1.905/m² · 7R$ 1.902/m² · 8
2013R$ 717/m² · 4R$ 717/m² · 4
2014R$ 1.286/m² · 3R$ 2.264/m² · 4
2015R$ 696/m² · 2R$ 696/m² · 2
2016R$ 4.048/m² · 2R$ 4.048/m² · 2
2017R$ 1.071/m² · 4R$ 1.071/m² · 4
2018R$ 5.238/m² · 1R$ 5.238/m² · 1
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 3.622/m² · 2
2020—R$ 1.081/m² · 1
2021R$ 3.667/m² · 4R$ 3.105/m² · 6
2022R$ 3.395/m² · 4R$ 3.395/m² · 4
2023R$ 4.286/m² · 2R$ 3.811/m² · 5
2024R$ 3.000/m² · 5R$ 3.000/m² · 5
2025R$ 991/m² · 3R$ 991/m² · 3
2026R$ 4.643/m² · 1R$ 4.643/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,520117 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.333/m²
20127 vendas · R$ 1.905/m²
20134 vendas · R$ 717/m²
20143 vendas · R$ 1.286/m²
20152 vendas · R$ 696/m²
20162 vendas · R$ 4.048/m²
20174 vendas · R$ 1.071/m²
20181 vendas · R$ 5.238/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20214 vendas · R$ 3.667/m²
20224 vendas · R$ 3.395/m²
20232 vendas · R$ 4.286/m²
20245 vendas · R$ 3.000/m²
20253 vendas · R$ 991/m²
20261 vendas · R$ 4.643/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1425%
  • Sem financiamento informado4375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1425%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado4375%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9293%
  • Dação, permuta e outros onerosos77,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9293%R$ 17,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos77,1%R$ 859 mil

Calculadora

R$ 72.028R$ 3.430/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martinico Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Sala34R$ 3.835/m²R$ 341 mil
Nº 90Apartamento16R$ 8.427/m²R$ 2,1 mi
Nº 106Apartamento17R$ 7.827/m²R$ 986 mil
Nº 111Apartamento5R$ 7.145/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Apartamento11R$ 8.323/m²R$ 488 mil
Nº 131Apartamento6R$ 6.407/m²R$ 1,9 mi
Nº 142Apartamento22R$ 6.437/m²R$ 450 mil
Nº 159Apartamento10R$ 5.658/m²R$ 758 mil
Nº 167Sala7R$ 3.230/m²R$ 449 mil
Nº 241Apartamento6R$ 5.395/m²R$ 743 mil

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