Rua Martinico Prado, 241 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.395/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 743 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.244/m²Unidade típica
R$ 762 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4/m²
Financiadas10%
- 15/08/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
- 05/11/2021AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 174 mil (27%)c/ vaga140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 13/04/2021AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 135R$ 1/m²
- 04/12/2020AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga140 m²R$ 785.000R$ 5.607/m²
- 27/03/2020AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga253 m²R$ 1.380.000R$ 5.455/m²
- 18/12/2018AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga140 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/03/2018AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga140 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/08/2016AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 601R$ 4/m²
- 20/08/2016AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 383R$ 3/m²
- 20/08/2016AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/04/2014AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga243 m²R$ 391.000R$ 1.609/m²
- 30/04/2014AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga140 m²R$ 104.000R$ 743/m²
- 30/08/2013AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 365.750R$ 2.709/m²
- 03/05/2013AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/05/2013AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga135 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
793 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~21 unidades de 140 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.916/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.077/m² · 15 |
| 2013 | R$ 0/m² · 3 | R$ 3.840/m² · 18 |
| 2014 | R$ 1.176/m² · 2 | R$ 4.881/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 14 |
| 2016 | R$ 3/m² · 3 | R$ 5.185/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.260/m² · 19 |
| 2018 | R$ 0/m² · 2 | R$ 5.027/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.273/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.531/m² · 2 | R$ 5.711/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.322/m² · 2 | R$ 6.131/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.742/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.056/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.945/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.531/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.322/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 761.756R$ 6.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinico Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Apartamento | 22 | R$ 6.437/m² | R$ 450 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 5.658/m² | R$ 758 mil |
| Nº 167 | Sala | 7 | R$ 3.230/m² | R$ 449 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 47 | R$ 6.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 10 | R$ 8.146/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 271 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 172 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 13 | R$ 7.094/m² | R$ 851 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 163 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 21 | R$ 9.829/m² | R$ 1,6 mi |