Rua Martinico Prado, 131 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.407/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
300 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.407/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.244/m²
Unidade típica
R$ 762 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas0%
  1. 26/04/2024AP7 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga300 m²R$ 1.030.000R$ 3.433/m²
  2. 28/03/2023AP. 2 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
  3. 25/03/2021AP 8 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga300 m²R$ 1.580.000R$ 5.267/m²
  4. 30/06/2020AP 6 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga300 m²R$ 1.300.000R$ 4.333/m²
  5. 18/09/2017AP3 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
  6. 24/11/2014AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
594 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~13 unidades de 300 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 401 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.916/m² · 21
2012—R$ 3.077/m² · 15
2013—R$ 3.840/m² · 18
2014R$ 4.000/m² · 1R$ 4.881/m² · 25
2015—R$ 4.549/m² · 14
2016—R$ 5.185/m² · 18
2017R$ 4.000/m² · 1R$ 5.260/m² · 19
2018—R$ 5.027/m² · 14
2019—R$ 5.273/m² · 11
2020R$ 4.333/m² · 1R$ 5.711/m² · 24
2021R$ 5.267/m² · 1R$ 6.131/m² · 32
2022—R$ 6.742/m² · 17
2023R$ 6.000/m² · 1R$ 6.056/m² · 30
2024R$ 3.433/m² · 1R$ 6.250/m² · 21
2025—R$ 5.556/m² · 13
2026—R$ 6.945/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201420172020202120232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.000/m²
20171 vendas · R$ 4.000/m²
20201 vendas · R$ 4.333/m²
20211 vendas · R$ 5.267/m²
20231 vendas · R$ 6.000/m²
20241 vendas · R$ 3.433/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 8,1 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 495 mil

Calculadora

R$ 761.756R$ 6.244/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martinico Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Sala34R$ 3.835/m²R$ 341 mil
Nº 71Vaga de garagem48R$ 3.080/m²R$ 92 mil
Nº 90Apartamento16R$ 8.427/m²R$ 2,1 mi
Nº 106Apartamento17R$ 7.827/m²R$ 986 mil
Nº 111Apartamento5R$ 7.145/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Apartamento11R$ 8.323/m²R$ 488 mil
Nº 142Apartamento22R$ 6.437/m²R$ 450 mil
Nº 159Apartamento10R$ 5.658/m²R$ 758 mil
Nº 167Sala7R$ 3.230/m²R$ 449 mil
Nº 241Apartamento6R$ 5.395/m²R$ 743 mil

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