Rua Martinico Prado, 111 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.145/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
201 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.145/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.244/m²
Unidade típica
R$ 762 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.333/m² – R$ 6.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.580/m²
Financiadas—
  1. 08/07/2024E 113 AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1955201 m²R$ 900.000R$ 4.478/m²
  2. 09/03/2021A1Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 350 mil (32%)201 m²R$ 1.080.000R$ 5.373/m²
  3. 16/03/2018APTO 7 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1955201 m²R$ 1.050.000R$ 5.224/m²
  4. 21/01/2015TERREOApartamento em condomínio · construído em 1955131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
  5. 05/08/2011APTO 7 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1955201 m²R$ 600.000R$ 2.985/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
552 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~18 unidades de 201 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 416 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.985/m² · 1R$ 2.916/m² · 21
2012—R$ 3.077/m² · 15
2013—R$ 3.840/m² · 18
2014—R$ 4.881/m² · 25
2015R$ 4.580/m² · 1R$ 4.549/m² · 14
2016—R$ 5.185/m² · 18
2017—R$ 5.260/m² · 19
2018R$ 5.224/m² · 1R$ 5.027/m² · 14
2019—R$ 5.273/m² · 11
2020—R$ 5.711/m² · 24
2021R$ 5.373/m² · 1R$ 6.131/m² · 32
2022—R$ 6.742/m² · 17
2023—R$ 6.056/m² · 30
2024R$ 4.478/m² · 1R$ 6.250/m² · 21
2025—R$ 5.556/m² · 13
2026—R$ 6.945/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112015201820212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.985/m²
20151 vendas · R$ 4.580/m²
20181 vendas · R$ 5.224/m²
20211 vendas · R$ 5.373/m²
20241 vendas · R$ 4.478/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado375%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Cessões de direitos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 4,2 mi
Cessões de direitos117%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 761.756R$ 6.244/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Martinico Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Sala34R$ 3.835/m²R$ 341 mil
Nº 71Vaga de garagem48R$ 3.080/m²R$ 92 mil
Nº 90Apartamento16R$ 8.427/m²R$ 2,1 mi
Nº 106Apartamento17R$ 7.827/m²R$ 986 mil
Nº 128Apartamento11R$ 8.323/m²R$ 488 mil
Nº 131Apartamento6R$ 6.407/m²R$ 1,9 mi
Nº 142Apartamento22R$ 6.437/m²R$ 450 mil
Nº 159Apartamento10R$ 5.658/m²R$ 758 mil
Nº 167Sala7R$ 3.230/m²R$ 449 mil
Nº 241Apartamento6R$ 5.395/m²R$ 743 mil

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