Rua Maria Antônia (Consolação)
A Prefeitura registrou 836 compras e vendas na Rua Maria Antônia, na Consolação, desde 2011 (180 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.802/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 59 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.802/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 836
- 180 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 367 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.484/m²23 vendas · mediana R$ 973 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 973 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.479/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 7.484/m²
Financiadas4%
- 18/08/2026Rua Maria Antônia, 118AP. 51Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20121,24% transferido844 m²R$ 621.046—
- 06/08/2026Rua Maria Antônia, 118Apto. 61Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20121,24% transferido844 m²R$ 452.320—
- 06/08/2026Rua Maria Antônia, 118Apto. 69Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,99% transferido844 m²R$ 357.170—
- 12/08/2026Rua Maria Antônia, 118APTO. 94Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,68% transferido844 m²R$ 347.162—
- 28/07/2026Rua Maria Antônia, 118AP 49Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20120,09% transferidoSFH · R$ 262 mil (49%)844 m²R$ 535.065—
- 02/06/2026Rua Maria Antônia, 238LojaLoja · construído em 195190 m²R$ 1.470.000R$ 16.333/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72SOBRELOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996712 m²R$ 5.352.148R$ 7.517/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 17Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996191 m²R$ 1.436.607R$ 7.522/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996191 m²R$ 1.436.607R$ 7.522/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 7Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996190 m²R$ 1.427.124R$ 7.511/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996190 m²R$ 1.427.124R$ 7.511/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996184 m²R$ 1.380.238R$ 7.501/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 14Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 19Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
- 30/04/2026Rua Maria Antônia, 72LJ 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
66 de 535 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
301
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 369/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 52 |
| 2014 | R$ 4.913/m² · 3 | R$ 3.361/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.325/m² · 44 |
| 2016 | R$ 1.141/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.847/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 22 |
| 2019 | R$ 7.606/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 5.490/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 6.635/m² · 50 |
| 2022 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 6.770/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 6.171/m² · 33 |
| 2025 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 6.964/m² · 31 |
| 2026 | R$ 7.484/m² · 23 | R$ 7.489/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 369/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.141/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.606/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2026 | 23 vendas · R$ 7.484/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.466/m² – R$ 7.723/m² | 22 |
| R$ 7.723/m² – R$ 7.980/m² | 0 |
| R$ 7.980/m² – R$ 8.237/m² | 1 |
| R$ 8.237/m² – R$ 8.494/m² | 0 |
| R$ 8.494/m² – R$ 8.752/m² | 0 |
| R$ 8.752/m² – R$ 9.009/m² | 0 |
| R$ 9.009/m² – R$ 9.266/m² | 0 |
| R$ 9.266/m² – R$ 9.523/m² | 0 |
| R$ 9.523/m² – R$ 9.780/m² | 0 |
| R$ 9.780/m² – R$ 10.037/m² | 0 |
| R$ 10.037/m² – R$ 10.294/m² | 0 |
| R$ 10.294/m² – R$ 10.551/m² | 0 |
| R$ 10.551/m² – R$ 10.808/m² | 0 |
| R$ 10.808/m² – R$ 11.066/m² | 0 |
| R$ 11.066/m² – R$ 11.323/m² | 0 |
| R$ 11.323/m² – R$ 11.580/m² | 0 |
| R$ 11.580/m² – R$ 11.837/m² | 0 |
| R$ 11.837/m² – R$ 12.094/m² | 0 |
| R$ 12.094/m² – R$ 12.351/m² | 0 |
| R$ 12.351/m² – R$ 12.608/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196920725%
- Anos 7026932%
- Anos 9035142%
- 2010 em diante91,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 207 | 25% | R$ 85,2 mi |
| Anos 70 | 269 | 32% | R$ 70,6 mi |
| Anos 90 | 351 | 42% | R$ 59,3 mi |
| 2010 em diante | 9 | 1,1% | R$ 15,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5914%
- Minha Casa Minha Vida41%
- Consórcio20,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado34284%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 59 | 14% | R$ 23,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 1% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 2 | 0,5% | R$ 520 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 342 | 84% | R$ 157,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda53564%
- Cessões de direitos40,5%
- Execuções, leilões e retomadas121,4%
- Operações societárias131,6%
- Partilhas e divisões50,6%
- Dação, permuta e outros onerosos26632%
- Outras10,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 535 | 64% | R$ 208,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 0,5% | R$ 619 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 1,4% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 13 | 1,6% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 0,6% | R$ 577 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 266 | 32% | R$ 16,8 mi |
| Outras | 1 | 0,1% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical78794%
- Comercial vertical354,2%
- Comercial horizontal91,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria50,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 787 | 94% | R$ 146,7 mi |
| Comercial vertical | 35 | 4,2% | R$ 33,5 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 1,1% | R$ 10,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 0,6% | R$ 39,8 mi |
Calculadora
R$ 972.865R$ 7.484/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 24 | R$ 8.525/m² | R$ 355 mil |
| Nº 72 | Loja | 22 | R$ 7.484/m² | R$ 973 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 6.548/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 7.317/m² | R$ 300 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 6.131/m² | R$ 699 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 5.330/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 59 | R$ 6.577/m² | R$ 536 mil |
| Nº 162 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.199/m² | R$ 90 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 32 | R$ 8.620/m² | R$ 286 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.514/m² | R$ 255 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.862/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 7 | R$ 6.377/m² | R$ 492 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 4.943/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 9.873/m² | R$ 355 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 18.295/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 11 | R$ 6.863/m² | R$ 308 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.697/m² | R$ 469 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 6 | R$ 8.086/m² | R$ 473 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 42 | R$ 6.047/m² | R$ 260 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 39 | R$ 6.489/m² | R$ 223 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Antônia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Antônia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Antônia é de R$ 6.802/m², 3% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Antônia?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Maria Antônia vale cerca de R$ 367 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Antônia?
É o nº 130, com 59 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Antônia?
A Prefeitura registrou 836 compras e vendas na Rua Maria Antônia, na Consolação, desde 2011, das quais 180 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.