Rua Maria Antônia, 336 (Consolação)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.047/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.047/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 260 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.047/m²
Financiadas13%
- 27/04/2026APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
- 30/04/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 19/11/2025APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 145 mil (33%)56 m²R$ 435.000R$ 7.768/m²
- 14/08/2025APTO 905Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 240 mil (71%)49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
- 14/08/2025APTO 905Apartamento em condomínio · construído em 197449 m²R$ 2.901R$ 59/m²
- 11/07/2025APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- 19/03/2025AP 401Apartamento em condomínio · construído em 197456 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- 30/08/2024APTO 1202Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 94 mil (26%)45 m²R$ 364.000R$ 8.089/m²
- 03/05/2024APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 18/12/2023APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 197440 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- 06/07/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 31/01/2023APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197456 m²R$ 435.000R$ 7.768/m²
- 23/01/2023APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- 09/05/2022APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 315 mil (90%)40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- 20/05/2022APTO 409Apartamento em condomínio · construído em 197443 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
- 03/03/2022APTO 605Apartamento em condomínio · construído em 197449 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 18/01/2022APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- 12/01/2022APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 197445 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- 29/12/2021APTO 610Apartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- 18/06/2021APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 197456 m²R$ 410.000R$ 7.321/m²
- 18/01/2021APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 197452 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 06/11/2020APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 197452 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
- 16/10/2020APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 197449 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 20/10/2020APTO 1204Apartamento em condomínio · construído em 197440 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 09/01/2020APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 256 mil (80%)56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
856 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,6 mi
~210 unidades de 45 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
5 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 30 |
| 2012 | R$ 4.285/m² · 2 | R$ 3.488/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.257/m² · 4 | R$ 3.578/m² · 20 |
| 2014 | R$ 6.209/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 18 |
| 2015 | R$ 0/m² · 5 | R$ 5.357/m² · 17 |
| 2016 | R$ 1.520/m² · 2 | R$ 3.788/m² · 19 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.904/m² · 3 | R$ 5.490/m² · 21 |
| 2019 | R$ 6.071/m² · 3 | R$ 5.752/m² · 20 |
| 2020 | R$ 6.535/m² · 4 | R$ 6.603/m² · 24 |
| 2021 | R$ 4.808/m² · 3 | R$ 6.118/m² · 33 |
| 2022 | R$ 6.444/m² · 5 | R$ 6.512/m² · 29 |
| 2023 | R$ 7.551/m² · 4 | R$ 6.444/m² · 25 |
| 2024 | R$ 7.378/m² · 2 | R$ 5.913/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.939/m² · 5 | R$ 6.271/m² · 28 |
| 2026 | R$ 5.801/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.285/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.209/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.535/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.551/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.378/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.939/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.801/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)49,3%
- Minha Casa Minha Vida12,3%
- Sem financiamento informado3888%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 9,3% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,3% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 38 | 88% | R$ 13,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5287%
- Cessões de direitos11,7%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Operações societárias46,7%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 87% | R$ 16,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,7% | R$ 225 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 334 mil |
| Operações societárias | 4 | 6,7% | R$ 166 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 648 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5998%
- Comercial vertical11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 59 | 98% | R$ 16,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,7% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.519/m² | R$ 256 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.862/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 7 | R$ 6.380/m² | R$ 492 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 4.943/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 9.880/m² | R$ 356 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 18.306/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 11 | R$ 6.866/m² | R$ 308 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.704/m² | R$ 469 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 6 | R$ 8.090/m² | R$ 473 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 39 | R$ 6.489/m² | R$ 223 mil |