Rua Maria Antônia, 376 (Consolação)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.489/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
32 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.489/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 223 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.802/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 6.098/m²
Financiadas18%
  1. 13/08/2026APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 196437 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  2. 30/04/2026APTO 1109Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido33 m²R$ 135.000—
  3. 30/04/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido32 m²R$ 135.000—
  4. 09/03/2026APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
  5. 19/01/2026APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
  6. 16/01/2026APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  7. 16/06/2025APTO 511Apartamento em condomínio · construído em 196441 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
  8. 21/01/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196631 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  9. 29/11/2024APTO 810Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 245.000R$ 7.424/m²
  10. 16/04/2024APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 154.000R$ 4.813/m²
  11. 01/03/2024APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 196430 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  12. 09/10/2023APTO 506Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  13. 15/08/2023APTO 1109Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  14. 04/10/2022APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  15. 06/01/2022APTO 608Apartamento em condomínio · construído em 196434 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
  16. 12/11/2021APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  17. 05/08/2021APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  18. 12/04/2021APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 196 mil (84%)31 m²R$ 235.000R$ 7.581/m²
  19. 03/02/2021APTO 1110Apartamento em condomínio · construído em 196433 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  20. 26/01/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196438 m²R$ 232.500R$ 6.118/m²
  21. 23/11/2020APTO 607Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (50%)30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  22. 18/02/2020APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (80%)32 m²R$ 262.500R$ 8.203/m²
  23. 21/10/2019APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 204.000R$ 6.375/m²
  24. 23/04/2019APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 113 mil (59%)31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  25. 04/01/2019APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
605 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,6 mi
~196 unidades de 32 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 602 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
6 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.613/m² · 4R$ 2.901/m² · 30
2012R$ 4.418/m² · 4R$ 3.488/m² · 23
2013—R$ 3.578/m² · 20
2014—R$ 5.698/m² · 18
2015R$ 5.526/m² · 4R$ 5.357/m² · 17
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 3.788/m² · 19
2017R$ 4.605/m² · 1R$ 5.294/m² · 13
2018R$ 5.763/m² · 2R$ 5.490/m² · 21
2019R$ 6.250/m² · 3R$ 5.752/m² · 20
2020R$ 7.435/m² · 2R$ 6.603/m² · 24
2021R$ 6.250/m² · 5R$ 6.118/m² · 33
2022R$ 7.114/m² · 2R$ 6.512/m² · 29
2023R$ 7.704/m² · 2R$ 6.444/m² · 25
2024R$ 6.667/m² · 3R$ 5.913/m² · 30
2025R$ 6.275/m² · 2R$ 6.271/m² · 28
2026R$ 6.489/m² · 4R$ 6.667/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201720195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.613/m²
20124 vendas · R$ 4.418/m²
20154 vendas · R$ 5.526/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20171 vendas · R$ 4.605/m²
20182 vendas · R$ 5.763/m²
20193 vendas · R$ 6.250/m²
20202 vendas · R$ 7.435/m²
20215 vendas · R$ 6.250/m²
20222 vendas · R$ 7.114/m²
20232 vendas · R$ 7.704/m²
20243 vendas · R$ 6.667/m²
20252 vendas · R$ 6.275/m²
20264 vendas · R$ 6.489/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)617%
  • Sem financiamento informado2983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)617%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2983%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4393%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4393%R$ 7,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 63 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 114 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4496%
  • Comercial vertical24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4496%R$ 7,7 mi
Comercial vertical24,3%R$ 228 mil

Calculadora

R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Antônia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 185Apartamento37R$ 8.519/m²R$ 256 mil
Nº 203Galpão, indústria e serviços2R$ 24.862/m²R$ 41,7 mi
Nº 213Apartamento7R$ 6.380/m²R$ 492 mil
Nº 217Apartamento21R$ 4.943/m²R$ 430 mil
Nº 231Apartamento9R$ 9.880/m²R$ 356 mil
Nº 238Loja1R$ 18.306/m²R$ 1,6 mi
Nº 263Apartamento11R$ 6.866/m²R$ 308 mil
Nº 269Apartamento20R$ 7.704/m²R$ 469 mil
Nº 283Apartamento6R$ 8.090/m²R$ 473 mil
Nº 336Apartamento42R$ 6.047/m²R$ 260 mil

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