Rua Maria Antônia, 86 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.548/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 511 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.548/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 511 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.718/m²
Financiadas—
  1. 25/03/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196478 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  2. 16/01/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196478 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  3. 04/09/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido78 m²R$ 170.000—
  4. 29/07/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196478 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
  5. 07/06/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (75%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
  6. 31/05/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 176 mil (80%)78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
251 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~30 unidades de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 266 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.821/m² · 1R$ 2.901/m² · 30
2012—R$ 3.488/m² · 23
2013R$ 4.718/m² · 1R$ 3.578/m² · 20
2014—R$ 5.698/m² · 18
2015—R$ 5.357/m² · 17
2016R$ 2.692/m² · 1R$ 3.788/m² · 19
2017—R$ 5.294/m² · 13
2018—R$ 5.490/m² · 21
2019—R$ 5.752/m² · 20
2020—R$ 6.603/m² · 24
2021—R$ 6.118/m² · 33
2022—R$ 6.512/m² · 29
2023—R$ 6.444/m² · 25
2024R$ 5.769/m² · 1R$ 5.913/m² · 30
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 6.271/m² · 28
2026—R$ 6.667/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013201620242025
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20111 vendas · R$ 2.821/m²
20131 vendas · R$ 4.718/m²
20161 vendas · R$ 2.692/m²
20241 vendas · R$ 5.769/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
  • Outras19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 3,2 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 315 mil
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 270 mil
Outras19,1%R$ 50 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical982%
  • Comercial vertical218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical982%R$ 2,4 mi
Comercial vertical218%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Antônia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Loja1R$ 13.460/m²R$ 1,7 mi
Nº 67Apartamento24R$ 8.525/m²R$ 355 mil
Nº 72Loja22R$ 7.484/m²R$ 973 mil
Nº 100Apartamento17R$ 7.317/m²R$ 300 mil
Nº 110Apartamento5R$ 6.131/m²R$ 699 mil
Nº 118Loja2R$ 5.330/m²R$ 4,3 mi
Nº 130Apartamento59R$ 6.577/m²R$ 536 mil
Nº 162Vaga de garagem33R$ 3.199/m²R$ 90 mil
Nº 173Apartamento32R$ 8.620/m²R$ 286 mil
Nº 185Apartamento37R$ 8.514/m²R$ 255 mil

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