Rua Maria Antônia, 110 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.136/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.136/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 700 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.175/m²
Financiadas80%
- 06/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1958131 m²R$ 730.000R$ 5.573/m²
- 05/09/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 460 mil (78%)114 m²R$ 590.000R$ 5.175/m²
- 08/11/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 345 mil (66%)114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- 30/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 360 mil (53%)114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
- 04/07/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 400 mil (80%)116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
392 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~29 unidades de 114 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.901/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.488/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.578/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.698/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.788/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 5.294/m² · 13 |
| 2018 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.752/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.603/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.263/m² · 2 | R$ 6.118/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 6.512/m² · 29 |
| 2023 | R$ 5.175/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 25 |
| 2024 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 5.913/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 6.271/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 33 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Comercial vertical225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 3,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 13.470/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 24 | R$ 8.534/m² | R$ 356 mil |
| Nº 72 | Loja | 22 | R$ 7.484/m² | R$ 973 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 6.551/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 7.317/m² | R$ 300 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 59 | R$ 6.579/m² | R$ 536 mil |
| Nº 162 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.199/m² | R$ 90 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 32 | R$ 8.627/m² | R$ 287 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.519/m² | R$ 256 mil |