Rua Maria Antônia, 231 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.880/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.880/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 356 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
Financiadas17%
- 28/10/2025APTO 41 A4Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 375.000R$ 10.417/m²
- 26/09/2023APTO 53 A5Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 240 mil (80%)36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
- 05/04/2022APTO 13 A1Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 255.000R$ 7.083/m²
- 15/12/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197475% transferido36 m²R$ 199.500—
- 13/08/2019APTO 24 A2Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 245.000R$ 6.806/m²
- 20/06/2015APTO 73 A7Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 235.000R$ 6.528/m²
- 13/08/2014APTO 102 A10Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido36 m²R$ 46.000—
- 05/10/2011APTO 63 A6Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 29/07/2011APTO 91 A9Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 16/05/2011APTO 14 A1Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 157.000R$ 4.361/m²
- 11/04/2011APTO 31 A3Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- 25/02/2011APTO 31 A3Apartamento em condomínio · construído em 197436 m²R$ 20.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~73 unidades de 36 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 2.901/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.488/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.578/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.698/m² · 18 |
| 2015 | R$ 6.528/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.788/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 5.294/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.490/m² · 21 |
| 2019 | R$ 6.806/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.603/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 6.118/m² · 33 |
| 2022 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 6.512/m² · 29 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.913/m² · 30 |
| 2025 | R$ 10.417/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.528/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.806/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 6,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1286%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 86% | R$ 2,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.199/m² | R$ 90 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 32 | R$ 8.627/m² | R$ 287 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.519/m² | R$ 256 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.862/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 7 | R$ 6.380/m² | R$ 492 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 4.943/m² | R$ 430 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 18.306/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 11 | R$ 6.866/m² | R$ 308 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.704/m² | R$ 469 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 6 | R$ 8.090/m² | R$ 473 mil |