Rua Maria Antônia, 283 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.086/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.086/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 473 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.172/m²
Financiadas14%
- 01/09/2021APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
- 26/01/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- 25/11/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
- 10/07/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido59 m²R$ 155.903—
- 31/05/2018APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido58 m²R$ 140.000—
- 03/01/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 19/11/2015APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 129 mil (43%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 18/03/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
- 09/08/2013APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 52.000R$ 897/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,4 mi
~77 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.901/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.488/m² · 23 |
| 2013 | R$ 897/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 5.698/m² · 18 |
| 2015 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.788/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 5.294/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.752/m² · 20 |
| 2020 | R$ 6.724/m² · 1 | R$ 6.603/m² · 24 |
| 2021 | R$ 6.197/m² · 2 | R$ 6.118/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 6.512/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 6.444/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 5.913/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 6.271/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 897/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.197/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Comercial vertical217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 17% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.514/m² | R$ 255 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.862/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 7 | R$ 6.377/m² | R$ 492 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 4.943/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 9.873/m² | R$ 355 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 18.295/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 11 | R$ 6.863/m² | R$ 308 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 20 | R$ 7.697/m² | R$ 469 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 42 | R$ 6.047/m² | R$ 260 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 39 | R$ 6.489/m² | R$ 223 mil |