Rua Maria Antônia, 173 (Consolação)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.627/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.627/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 287 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.802/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.938/m² – R$ 7.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.450/m²
Financiadas16%
- 29/05/2026A13 APTO 136Apartamento em condomínio · construído em 196829 m²R$ 280.000R$ 9.655/m²
- 23/03/2026A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968Consórcio · R$ 192 mil (74%)29 m²R$ 260.000R$ 8.966/m²
- 17/09/2025A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 162 mil (59%)34 m²R$ 275.000R$ 8.088/m²
- 16/08/2024A14 APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 170 mil (61%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 22/08/2024A9 APTO 95Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
- 14/02/2023A10 APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
- 12/12/2022A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196840 m²R$ 330.000R$ 8.250/m²
- 21/12/2022A7 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 270.000R$ 7.941/m²
- 08/06/2022A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196829 m²R$ 272.000R$ 9.379/m²
- 08/03/2022A6 APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 370.000R$ 6.607/m²
- 14/02/2022A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
- 12/07/2021AP 127Apartamento em condomínio · construído em 196856 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 16/07/2021A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 196840 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 24/06/2021AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 240.000R$ 7.059/m²
- 29/12/2020A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 209 mil (84%)40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 25/11/2019A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196829 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
- 06/03/2018A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196840 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- 09/02/2018A15 APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 253.000R$ 7.441/m²
- 29/05/2017A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196841 m²R$ 235.000R$ 5.732/m²
- 11/05/2017A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 225.000R$ 6.618/m²
- 21/02/2017A3 APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
- 07/11/2016A2 APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196829 m²R$ 227.000R$ 7.828/m²
- 24/11/2016A4 APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196829 m²R$ 180.000R$ 6.207/m²
- 02/05/2016A14 APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 196834 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
- 20/05/2016A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196829 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
628 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~132 unidades de 34 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.354/m² · 2 | R$ 2.901/m² · 30 |
| 2012 | R$ 4.407/m² · 2 | R$ 3.488/m² · 23 |
| 2013 | R$ 6.176/m² · 3 | R$ 3.578/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.698/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 17 |
| 2016 | R$ 6.780/m² · 4 | R$ 3.788/m² · 19 |
| 2017 | R$ 5.732/m² · 3 | R$ 5.294/m² · 13 |
| 2018 | R$ 6.658/m² · 2 | R$ 5.490/m² · 21 |
| 2019 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 5.752/m² · 20 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.603/m² · 24 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 6.118/m² · 33 |
| 2022 | R$ 7.941/m² · 5 | R$ 6.512/m² · 29 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 25 |
| 2024 | R$ 7.029/m² · 2 | R$ 5.913/m² · 30 |
| 2025 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 28 |
| 2026 | R$ 9.310/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.354/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 7.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.029/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.088/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%
- Minha Casa Minha Vida27,7%
- Consórcio13,8%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,8% | R$ 250 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 7,7% | R$ 555 mil |
| Consórcio | 1 | 3,8% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3392%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 92% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 419 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 5.246 |
Calculadora
R$ 367.297R$ 6.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 6.136/m² | R$ 700 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 59 | R$ 6.579/m² | R$ 536 mil |
| Nº 162 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.199/m² | R$ 90 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.519/m² | R$ 256 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.862/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 7 | R$ 6.380/m² | R$ 492 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 4.943/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 9.880/m² | R$ 356 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 18.306/m² | R$ 1,6 mi |