Rua Maria Antônia, 162 (Consolação)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.199/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 755 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.199/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 90 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 66 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.468/m² – R$ 3.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas14%
- 18/06/2026GARAGE 16 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 139.400R$ 4.979/m²
- 30/06/2026GARAGE 40 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 30/06/2026GARAGE 47 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 11/05/2026GARAGE 39 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
- 27/03/2026GARAGE 30 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 89.581R$ 3.199/m²
- 06/02/2026GARAGE 28 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197250% transferido28 m²R$ 45.000—
- 10/06/2025GARAGE 29 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 240.000R$ 8.889/m²
- 07/06/2025GARAGE 49 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 20/03/2025GARAGE 46 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- 20/03/2025GARAGE 45 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
- 31/03/2025176 VAGA N. 4-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 29.477R$ 1.092/m²
- 14/02/2025BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 24/10/2024GARAGE 8 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 25.000R$ 893/m²
- 05/09/2024GARAGE 39 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 31/07/2024GARAGE 7 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 17/05/2024GARAGE 30 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 74.834R$ 2.772/m²
- 23/08/2022GARAGE 29 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197228 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 01/02/2022GARAGE 6 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1972SFH · R$ 19 mil (35%)27 m²R$ 55.000R$ 2.037/m²
- 14/02/2022GARAGE 17 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 01/02/2022GARAGE 6 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 713R$ 26/m²
- 13/10/2021GARAGE 40 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1972SFH · R$ 11 mil (28%)28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- 11/06/2021GARAGE 39 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 25.000R$ 926/m²
- 27/12/2019VAGA 19A SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197266,66% transferido28 m²R$ 6.657—
- 13/09/2019GARAGE 34 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1972SFH · R$ 19 mil (38%)28 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 15/07/2016GARAGE 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197227 m²R$ 29.000R$ 1.074/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.383 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
11 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.444/m² · 3 | R$ 1.389/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.060/m² · 2 | R$ 1.060/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.548/m² · 2 | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.634/m² · 2 | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2015 | R$ 816/m² · 2 | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.463/m² · 2 | R$ 1.074/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.413/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.177/m² · 2 | R$ 1.092/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.944/m² · 4 | R$ 2.037/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.814/m² · 4 | R$ 2.125/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.963/m² · 6 | R$ 2.963/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.199/m² · 5 | R$ 2.340/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.060/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 816/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.177/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.199/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 949/m² – R$ 1.291/m² | 1 |
| R$ 1.291/m² – R$ 1.633/m² | 2 |
| R$ 1.633/m² – R$ 1.975/m² | 0 |
| R$ 1.975/m² – R$ 2.318/m² | 0 |
| R$ 2.318/m² – R$ 2.660/m² | 0 |
| R$ 2.660/m² – R$ 3.002/m² | 5 |
| R$ 3.002/m² – R$ 3.344/m² | 2 |
| R$ 3.344/m² – R$ 3.687/m² | 0 |
| R$ 3.687/m² – R$ 4.029/m² | 1 |
| R$ 4.029/m² – R$ 4.371/m² | 0 |
| R$ 4.371/m² – R$ 4.714/m² | 0 |
| R$ 4.714/m² – R$ 5.056/m² | 2 |
| R$ 5.056/m² – R$ 5.398/m² | 0 |
| R$ 5.398/m² – R$ 5.740/m² | 0 |
| R$ 5.740/m² – R$ 6.083/m² | 0 |
| R$ 6.083/m² – R$ 6.425/m² | 0 |
| R$ 6.425/m² – R$ 6.767/m² | 0 |
| R$ 6.767/m² – R$ 7.109/m² | 0 |
| R$ 7.109/m² – R$ 7.452/m² | 0 |
| R$ 7.452/m² – R$ 7.794/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1122%
- Sem financiamento informado3978%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 22% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 78% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6493%
- Execuções, leilões e retomadas22,9%
- Partilhas e divisões11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos22,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 93% | R$ 16,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,9% | R$ 0 |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,4% | R$ 1.034 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,9% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 66.179R$ 2.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 7.317/m² | R$ 300 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 6.136/m² | R$ 700 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 59 | R$ 6.579/m² | R$ 536 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 32 | R$ 8.627/m² | R$ 287 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.519/m² | R$ 256 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 24.862/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 7 | R$ 6.380/m² | R$ 492 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 21 | R$ 4.943/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 9 | R$ 9.880/m² | R$ 356 mil |