Rua Maria Antônia, 72 (Consolação)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.484/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.484/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 973 mil (130 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.484/m²Unidade típica
R$ 973 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.479/m² – R$ 7.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 7.484/m²
Financiadas0%
- 30/04/2026SOBRELOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996712 m²R$ 5.352.148R$ 7.517/m²
- 30/04/2026LJ 5Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996191 m²R$ 1.436.607R$ 7.522/m²
- 30/04/2026LJ 17Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996191 m²R$ 1.436.607R$ 7.522/m²
- 30/04/2026LJ 15Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996190 m²R$ 1.427.124R$ 7.511/m²
- 30/04/2026LJ 7Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996190 m²R$ 1.427.124R$ 7.511/m²
- 30/04/2026LJ 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996184 m²R$ 1.380.238R$ 7.501/m²
- 30/04/2026LJ 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026LJ 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026LJ 14Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026LJ 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026LJ 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026LJ 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996130 m²R$ 972.865R$ 7.484/m²
- 30/04/2026LJ 19Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026LJ 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026LJ 4Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026LJ 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996104 m²R$ 778.849R$ 7.489/m²
- 30/04/2026LJ 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
- 30/04/2026LJ 20Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
- 30/04/2026LJ 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
- 30/04/2026LJ 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199688 m²R$ 657.005R$ 7.466/m²
- 30/04/2026LJ 16Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199680 m²R$ 597.928R$ 7.474/m²
- 30/04/2026LJ 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199680 m²R$ 597.928R$ 7.474/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
5 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 369/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.913/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.765/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.235/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.484/m² · 22 | R$ 7.484/m² · 23 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.466/m² – R$ 7.469/m² | 4 |
| R$ 7.469/m² – R$ 7.472/m² | 0 |
| R$ 7.472/m² – R$ 7.474/m² | 2 |
| R$ 7.474/m² – R$ 7.477/m² | 0 |
| R$ 7.477/m² – R$ 7.480/m² | 0 |
| R$ 7.480/m² – R$ 7.483/m² | 0 |
| R$ 7.483/m² – R$ 7.485/m² | 6 |
| R$ 7.485/m² – R$ 7.488/m² | 0 |
| R$ 7.488/m² – R$ 7.491/m² | 4 |
| R$ 7.491/m² – R$ 7.494/m² | 0 |
| R$ 7.494/m² – R$ 7.497/m² | 0 |
| R$ 7.497/m² – R$ 7.499/m² | 0 |
| R$ 7.499/m² – R$ 7.502/m² | 1 |
| R$ 7.502/m² – R$ 7.505/m² | 0 |
| R$ 7.505/m² – R$ 7.508/m² | 0 |
| R$ 7.508/m² – R$ 7.510/m² | 0 |
| R$ 7.510/m² – R$ 7.513/m² | 2 |
| R$ 7.513/m² – R$ 7.516/m² | 0 |
| R$ 7.516/m² – R$ 7.519/m² | 1 |
| R$ 7.519/m² – R$ 7.522/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)511%
- Sem financiamento informado4289%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 11% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 42 | 89% | R$ 30,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5496%
- Operações societárias23,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 96% | R$ 33 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,6% | R$ 109 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3461%
- Comercial vertical2239%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 34 | 61% | R$ 7,9 mi |
| Comercial vertical | 22 | 39% | R$ 25,2 mi |
Calculadora
R$ 972.865R$ 7.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Antônia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 13.460/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 24 | R$ 8.525/m² | R$ 355 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 6.548/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 7.317/m² | R$ 300 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 6.131/m² | R$ 699 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 5.330/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 59 | R$ 6.577/m² | R$ 536 mil |
| Nº 162 | Vaga de garagem | 33 | R$ 3.199/m² | R$ 90 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 32 | R$ 8.620/m² | R$ 286 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 37 | R$ 8.514/m² | R$ 255 mil |