Rua Maranhao, 297 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.467/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.467/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,3 mi (424 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.923/m²
Financiadas0%
- 16/06/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 1.950.000R$ 4.599/m²
- 04/02/2025APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 2.125.000R$ 5.012/m²
- 02/05/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 2.150.000R$ 5.071/m²
- 07/07/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 1.800.000R$ 4.245/m²
- 09/12/2020APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 2.500.000R$ 5.896/m²
- 13/03/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido424 m²R$ 1.160.000—
- 05/04/2018APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 2.300.000R$ 5.425/m²
- 08/12/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 2.050.000R$ 4.835/m²
- 30/09/2013APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 2.450.000R$ 5.778/m²
- 16/08/2012APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 1.100.000R$ 2.594/m²
- 24/08/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1988424 m²R$ 1.300.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
998 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~11 unidades de 424 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 4.835/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 5.896/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.071/m² · 1 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 5.012/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | R$ 4.599/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.835/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.896/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.071/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.012/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.599/m² |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 4.584/m² | R$ 3 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 8.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 8 | R$ 7.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 9.524/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 8 | R$ 7.230/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 7.432/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 9.860/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 11 | R$ 6.601/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 11 | R$ 6.497/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 371 | Hotel e flat | 177 | R$ 5.833/m² | R$ 400 mil |