Rua Maranhao, 213 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.584/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 465 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.584/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas20%
- 27/04/2026221 AP101-VAGASApartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 900 mil (47%)c/ vaga465 m²R$ 1.900.000R$ 4.086/m²
- 26/11/2025221 AP71 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga465 m²R$ 2.000.000R$ 4.301/m²
- 15/05/2019221 AP101 VAApartamento em condomínio · construído em 1982465 m²R$ 386.775R$ 832/m²
- 15/06/2015221 AP121 VAApartamento em condomínio · construído em 1982929 m²R$ 2.200.000R$ 2.368/m²
- 26/03/2015221 AP11 E VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga465 m²R$ 2.000.000R$ 4.301/m²
- 26/06/2014221 AP91 E VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga465 m²R$ 1.810.000R$ 3.892/m²
- 29/01/2014221 AP61 E VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga465 m²R$ 500.000R$ 1.075/m²
- 15/04/2011221 AP121 VAApartamento em condomínio · construído em 1982929 m²R$ 700.000R$ 753/m²
- 02/03/2011221 AP101 VAApartamento em condomínio · construído em 1982465 m²R$ 386.775R$ 832/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
779 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~7 unidades de 465 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 793/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 2.484/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.335/m² · 2 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 832/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 793/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.335/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 832/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 11,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 7 | R$ 9.175/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 192 | Apartamento | 28 | R$ 8.333/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 8.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 8 | R$ 7.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 9.524/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 251 | Apartamento | 8 | R$ 7.230/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 7.432/m² | R$ 2,1 mi |