Rua Maranhao, 251 (Consolação)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.230/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.230/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,6 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.922/m²
Financiadas0%
- 12/03/2026APTO121 BOX 9/10Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga336 m²R$ 1.880.000R$ 5.595/m²
- 15/01/2026A151/27/28M100586Apartamento em condomínio · construído em 1971354 m²R$ 2.250.000R$ 6.356/m²
- 29/10/2020APTO111 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1971345 m²R$ 2.665.000R$ 7.725/m²
- 25/04/2019APTO151 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1971354 m²R$ 2.500.000R$ 7.062/m²
- 17/07/2018AP 71 BX 15Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga336 m²R$ 500.000R$ 1.488/m²
- 18/06/2013APTO91 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1971353 m²R$ 1.500.000R$ 4.249/m²
- 06/11/2012APTO111 BOXSApartamento em condomínio · construído em 1971345 m²R$ 1.400.000R$ 4.058/m²
- 29/04/2011APTO21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga315 m²R$ 420.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
751 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~10 unidades de 345 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 4.058/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.249/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 7.062/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 7.725/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | R$ 5.976/m² · 2 | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.062/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.725/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.976/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 13,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 878 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.340/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 6 | R$ 5.402/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.298/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 4.584/m² | R$ 3 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 13 | R$ 8.172/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 8 | R$ 7.606/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 9.524/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 7.432/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 9.860/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 10 | R$ 5.467/m² | R$ 2,3 mi |