Rua Itacolomi, 380 (Consolação)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.652/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
230 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.652/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,5 mi (230 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.958/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas13%
  1. 30/07/2026A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 2.450.000R$ 10.652/m²
  2. 05/12/2025A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 2.400.000R$ 10.435/m²
  3. 28/04/2025A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 1,2 mi (90%)230 m²R$ 1.380.000R$ 6.000/m²
  4. 05/09/2023A14 APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 2.200.000R$ 9.565/m²
  5. 08/08/2023A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 840.000R$ 3.652/m²
  6. 12/12/2022A14 APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
  7. 11/03/2022A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.700.000R$ 7.391/m²
  8. 13/10/2020A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 650 mil (47%)230 m²R$ 1.382.000R$ 6.009/m²
  9. 15/06/2020A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 0R$ 0/m²
  10. 15/06/2020A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 25/09/2018A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.280.000R$ 5.565/m²
  12. 07/07/2017A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.170.000R$ 5.087/m²
  13. 24/06/2016A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196350% transferido230 m²R$ 600.000—
  14. 08/01/2016A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
  15. 03/07/2015A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.270.000R$ 5.522/m²
  16. 27/03/2015A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196366,66% transferido230 m²R$ 280.000—
  17. 30/01/2014A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 1.050.000R$ 4.565/m²
  18. 24/05/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 500.000R$ 2.174/m²
  19. 18/05/2011A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196366,66% transferido230 m²R$ 280.000—
  20. 02/05/2011A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1963230 m²R$ 280.000R$ 1.217/m²
  21. 31/01/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196350% transferido230 m²R$ 220.000—

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
914 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,3 mi
~54 unidades de 230 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 914 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 946 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.696/m² · 2R$ 3.695/m² · 15
2012—R$ 4.117/m² · 8
2013—R$ 4.919/m² · 16
2014R$ 4.565/m² · 1R$ 5.425/m² · 17
2015R$ 5.522/m² · 1R$ 5.522/m² · 15
2016R$ 5.217/m² · 1R$ 5.425/m² · 9
2017R$ 5.087/m² · 1R$ 5.277/m² · 18
2018R$ 5.565/m² · 1R$ 5.636/m² · 10
2019—R$ 5.780/m² · 12
2020R$ 0/m² · 3R$ 6.046/m² · 18
2021—R$ 7.417/m² · 22
2022R$ 6.304/m² · 2R$ 7.084/m² · 15
2023R$ 6.609/m² · 2R$ 6.757/m² · 18
2024—R$ 6.987/m² · 27
2025R$ 8.217/m² · 2R$ 7.958/m² · 25
2026R$ 10.652/m² · 1R$ 7.762/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520173 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.696/m²
20141 vendas · R$ 4.565/m²
20151 vendas · R$ 5.522/m²
20161 vendas · R$ 5.217/m²
20171 vendas · R$ 5.087/m²
20181 vendas · R$ 5.565/m²
20203 vendas · R$ 0/m²
20222 vendas · R$ 6.304/m²
20232 vendas · R$ 6.609/m²
20252 vendas · R$ 8.217/m²
20261 vendas · R$ 10.652/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1488%R$ 16,6 mi

Calculadora

R$ 1.679.239R$ 7.958/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itacolomi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 280Apartamento15R$ 7.756/m²R$ 1,7 mi
Nº 293Apartamento5R$ 5.756/m²R$ 3,4 mi
Nº 300Apartamento4R$ 7.886/m²R$ 2,6 mi
Nº 327Sala24R$ 6.542/m²R$ 256 mil
Nº 419Apartamento8R$ 8.275/m²R$ 3,6 mi
Nº 420Apartamento9R$ 8.486/m²R$ 2,3 mi
Nº 423Apartamento23R$ 9.316/m²R$ 2,7 mi
Nº 438Apartamento12R$ 7.958/m²R$ 2,3 mi
Nº 445Apartamento4R$ 7.929/m²R$ 5,7 mi
Nº 465Apartamento8R$ 9.502/m²R$ 1,8 mi

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