Rua Itacolomi, 300 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.886/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.886/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.958/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.909/m²
Financiadas—
- 03/06/2025A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 2.200.000R$ 6.667/m²
- 19/07/2019A10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 1.700.000R$ 5.152/m²
- 31/07/2015A13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 2.200.000R$ 6.667/m²
- 05/06/2012A17 APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1970329 m²R$ 1.200.000R$ 3.647/m²
- 12/04/2012A17 APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido329 m²R$ 229.095—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.010 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mi
~20 unidades de 330 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.695/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 4.117/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.919/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.425/m² · 17 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 5.425/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.277/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2019 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 5.780/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 6.046/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 7.417/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 7.084/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.757/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 6.987/m² · 27 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.958/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 7.762/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.152/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 7,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 839 mil |
Calculadora
R$ 1.679.239R$ 7.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itacolomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 14 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 4.790/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 7 | R$ 11.558/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 15 | R$ 7.756/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 5 | R$ 5.756/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 327 | Sala | 24 | R$ 6.542/m² | R$ 256 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 15 | R$ 10.652/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 8 | R$ 8.275/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 9 | R$ 8.486/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 23 | R$ 9.316/m² | R$ 2,7 mi |