Rua Itacolomi, 293 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.756/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 575 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.756/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (575 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.958/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 5.650/m²
Financiadas0%
- 03/02/2026APTO 41 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1986568 m²R$ 2.450.000R$ 4.313/m²
- 29/01/2026APTO 51 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1986575 m²R$ 3.600.000R$ 6.261/m²
- 04/12/2025APTO 111 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1986595 m²R$ 3.424.888R$ 5.756/m²
- 30/09/2025APTO 171 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 19861.000 m²R$ 5.650.000R$ 5.650/m²
- 27/03/2015APTO 31 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986581 m²R$ 2.604.711R$ 4.483/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.459 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mi
~33 unidades de 575 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.695/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.117/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.919/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.425/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 5.425/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.277/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 5.636/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.780/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 6.046/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 7.417/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 7.084/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.757/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 6.987/m² · 27 |
| 2025 | R$ 5.703/m² · 2 | R$ 7.958/m² · 25 |
| 2026 | R$ 5.287/m² · 2 | R$ 7.762/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.287/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 17,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.679.239R$ 7.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itacolomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Outros | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 14 | R$ 8.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 4.790/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 7 | R$ 11.558/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 15 | R$ 7.756/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 7.886/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 327 | Sala | 24 | R$ 6.542/m² | R$ 256 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 15 | R$ 10.652/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 8 | R$ 8.275/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 9 | R$ 8.486/m² | R$ 2,3 mi |